法律分析:房屋租赁合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。法律依据...查看全文

如何提前终止房屋租赁合同，赔偿的方式有两种。如果当事人在合同中有约定，就按照约定进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析:提前终止房屋租赁合同的赔偿是:当事人对此有约定的，按照约定赔偿。当事人没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

律师分析： 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，...查看全文

房屋租赁合同提前终止的条件。一般情况下，双方不得提前终止合同。但在特殊情况下，出租人可提前解除合同，如承租人转租、非法活动、拖欠房租、擅自改变用途等行为。同样，承租人也可提前解除合同，如已有自有房屋、迁离城市、房屋严重损坏等情况。...查看全文

承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将租赁房屋转租、转让或转借；2、承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人未在合同规定的期限内支付一定时间的...查看全文

房屋租赁合同提前终止需按合同约定赔偿，无约定或约定不明则按实际损失赔偿。双方应履行合同义务，提前终止属违约行为，除赔偿外可要求继续履行合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止合同属于违约行为，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行租房合同。法律依...查看全文

房屋租赁提前收回如何赔偿？根据民法典，如果一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。租赁合同中约定的违约金应按约定支付，如果过高或过低，可通过法律途径调整。如果双方无法达成赔偿金额一致，可通过法律解...查看全文

提前终止房屋租赁合同的赔偿标准根据两种情况确定：（1）根据双方约定，违约金低于实际损失可增加，过高可适当减少；（2）无约定时，赔偿额应相当于违约造成的损失和可获得的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》中提出了对于提前终止房屋租赁合同的赔偿方式，根据合同约定或实际损失进行赔偿。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。违约金可根据约定进行调整。房...查看全文

可以终止房屋租赁合同的情形有：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的。...查看全文

租房合同中的押金和违约金问题，以及在合同未到期时不想租房的处理方法。租客可联系房东表达不租房的意愿，并解释原因，达成共同意愿。押金一般无法退回，视为违约金。双方应协商水电费结算方式，房东会计算具体使用度数并支付相应费用。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同提前终止的条件有哪些？房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：有些情况下是可以提前终止房屋租赁合同的，但有些情况下是不可以提前终止的，如不符合下述的几种情况的话，房屋租赁合同没到期是不能提前终止的。1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...查看全文

房屋租赁合同的提前解除条件及适用情况。根据我国法律规定，合同可以通过协议解除或法定解除方式实现。出租人可以在承租人违反合同规定的情况下提前解除合同，而承租人也可以在特定情况下提前解除合同。双方应本着相互理解的原则协商解决，如无法达...查看全文

该文章主要涉及以下内容：对于擅自转租、转让、转借、调换使用承租房屋、擅自拆改结构或改变用途、拖欠租金超过6个月、公有住宅闲置超过6个月、利用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等情况，法律有权收回房屋。...查看全文

房屋租赁合同提前终止的条件包括承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借,承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益,承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间,承租人违反合同擅自改变房屋用途,承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒...查看全文

法律解析： 承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承...查看全文