法律解析： 与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定...查看全文

律师解答： 购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定...查看全文

律师分析： 与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

购房合同注意事项及购房合同无效贷款合同处理方法。购房者需认真阅读合同、了解开发商情况、合理选择付款方式、关注交房期限和违约责任。购房合同无效时，购房者有权解除贷款合同。购房者应提前了解相关问题，审查开发商资质，重点关注补充协议，理...查看全文

购房合同注意事项：1、开发商五证齐全；2、约定建筑面积；3、约定条件和时限；4、注意房屋质量；5、明确物业管理；6、关注补充协议；7、约定违约责任。...查看全文

律师解答： 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、...查看全文

在商品房买卖签订认购协议时，需要注意以下事项。首先，要注意合同中的空白条款，不是必填的空白条款应该被删除。其次，需要确认补充协议中的义务和权利是否平等。此外，重点关注违约责任和赔偿约定。最后，交房日期和交房标准的约定也需要特别关注...查看全文

法律解析： （1）确定房屋产权。 新房看五证，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： （1）确定房屋产权。 新房看五证，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： （1）确定房屋产权。 新房看五证，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 首先，签合同之前，审查开发商是否“五证”齐全：在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。如果是现房，根...查看全文

律师解答： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

法律解析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

法律解析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

律师解答： (一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比...查看全文

法律解析： (一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比...查看全文