医疗用地可不可以抵押呢

律师回答
摘要:根据《民法典》第三百九十九条和《民法典》第三百零六条,可以抵押的财产包括房屋、汽车等动产以及存款、汇款等权利,而不得抵押的财产包括土地所有权、集体所有土地的使用权(除非法律规定可以抵押)、学校、幼儿园、医疗机构等公益设施、所有权、使用权不明或者有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
可以抵押。下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
延伸阅读
民法典中关于抵押的规定
民法典中关于抵押的规定主要包括以下几个方面:
1.抵押物范围:民法典第一百九十五条规定,抵押物可以是动产或者不动产,但不得以权利凭证、有价证券、基金份额、债券、存款单、仓单、提单、可以转让的基金份额、股权、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权、应收账款、法律、行政法规规定可以作为抵押物的财产或者权利。
2.抵押权设立:民法典第一百九十六条规定,抵押权自抵押合同生效时设立。当事人另有约定的,按照其约定。
3.抵押权内容:民法典第一百九十七条规定,抵押权人可以就抵押物的价值优先受偿,但当事人另有约定的除外。
4.抵押权消灭:民法典第一百九十八条规定,有下列情形之一的,抵押权消灭:抵押期间抵押人转让抵押物的;抵押权人知道或者应当知道抵押物转让而未采取请求权行使的;抵押权人行使抵押权致使抵押物价值减少的;抵押权人放弃抵押权的。
5.抵押权纠纷处理:民法典第一百九十九条规定,抵押权人可以请求抵押人偿还债务,抵押人可以请求抵押权人提前清偿债务或者提存。当事人另有约定的,按照其约定。
民法典中关于抵押的规定较为复杂,需要结合具体情况进行分析。
结语:根据《民法典》第三百九十九条和《民法典》第三百零六条的规定,可以抵押的财产包括房屋、汽车等动产和土地使用权,但土地所有权和集体所有土地的使用权不得抵押。同时,所有权、使用权不明或者有争议的财产也不得抵押。此外,依法被查封、扣押、监管的财产也不得抵押。因此,抵押贷款时需要了解这些限制条件,以避免可能出现的法律风险。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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