房屋租赁合同备案是履行行政管理职能的一部分，需要提交一系列材料和缴纳一定的费用。具体来说，需要提交书面租赁合同、房屋所有权证书或其他合法的权属证明、当事人的身份证明以及其他证明材料。对于非住宅房屋的租赁，还需要缴纳每次120元到3...查看全文

法律解析： 1、当事人申请房屋租赁登记备案。2、缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。3、立卷归档与信息告知。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文

法律解析： 1、当事人申请房屋租赁登记备案。2、缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。3、立卷归档与信息告知。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文

律师解答： 1、当事人申请房屋租赁登记备案。2、缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。3、立卷归档与信息告知。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文

法律分析:变更房屋租赁合同的程序如下：1、出租人与承租人协商变更事项；2、按照约定，签订房屋租赁合同；3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记...查看全文

律师分析： 变更房屋租赁合同的程序如下：1、出租人与承租人协商变更事项；2、按照约定，签订房屋租赁合同；3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记备案。...查看全文

法律解析： 变更房屋租赁合同的程序如下：1、出租人与承租人协商变更事项；2、按照约定，签订房屋租赁合同；3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记备案。...查看全文

法律分析:房屋租赁程序有:双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。...查看全文

房屋租赁程序如下：1、出租人与承租人经过协商，签订书面形式的房屋租赁合同；2、出租人携带身份证明、房租租赁合同等材料到房地产主管部门办理备案登记。根据《商品房租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租...查看全文

登记备案的具体程序：1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书...查看全文

房屋租赁合同在哪里备案房屋租赁合同去房管局备案，办理出租屋编码卡。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007修订版)第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格...查看全文

1、我们先来介绍一下办理房屋租赁登记备案证明，一般的程序是怎么样子的。这个证明的办理与其他证明的办理本身没有太大的区别，具体可以分为以下几个步骤：（1）首先：要由当事人，也就是承租人和出租人对于此证明提出申请，并且等待...查看全文

房屋租赁合同应进行登记备案，备案后获得《房屋租赁证》，确保合同合法有效。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁合同应采用书面形式，否则视为不定期租赁。登记备案主要是为了加强管理和确保合同执行，但未备案的合同仍然有效。申请登记备...查看全文

法律分析:房屋租赁合同备案需要的资料有:出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法...查看全文

房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢?(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面...查看全文

房屋租赁合同备案需要的资料有：出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。...查看全文

房屋租赁备案的作用有如下：第一，房屋租赁备案有审查作用，可以针对租赁合同的主体是否符合相应的条件等等内容进行审查；第二，房屋租赁备案有管理作用，对租赁双方的法律行为进行规范等等；第三，房屋租赁备案有维护秩序作用，有利于社会治安的综...查看全文

办理房屋租赁合同登记(备案)所需材料概括为：出租人身份证、房产证或其他产权证明、共有人同意证明、改变功能的批文、临时建筑许可证、房屋安全鉴定报告等；承租人个人需提供身份证、流动人口婚育证明；承租人单位需提供政府批文或营业执照。委托...查看全文

房屋租赁合同应登记备案，合同有效。租赁合同内容包括租赁物、租期、租金等条款。登记备案便于管理和确认租赁状态。申请备案需提交租赁合同、房屋证件、当事人证件等文件。经审查合格后颁发《房屋租赁证》，证明租赁合法有效。用于经营活动的可作为...查看全文

一、根据现行法规的规定，房屋租赁主要有以下7种形式:(1)承租：承租即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。(2)预租：预租是指开发商将尚未竣工但是已经拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，然后按照约定日期把房屋交...查看全文