二手房买卖合同不必公证，但公证可增强证据力，法院可直接采用。民事法律行为须行为人具备能力，意思真实，不违法律规定。...查看全文

二手房买卖合同一般不需要公证，当事人可以根据实际情况决定。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二手房买卖合同不要求必须办理公证，当事人有需求的可以向公证机构提出申请。 二手房买...查看全文

公证机构办理公证事项的范围和条件有所改变，根据司法部的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产等房产登记事项可以不用公证。根据相关法规，当事人可以提交公证材料或者法律文书来进行登记。...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同没有公证的必要。可以根据双方当事人的意愿决定是否公证，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

二手房买卖合同公证需要不到15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具二手房...查看全文

二手房买卖合同不必公证，但公证有更强证据力，法院更容易采用。民事法律行为有效需满足行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

二手房买卖合同不必公证，但公证过的合同可作为更有力证据，法院直接采用。民事法律行为需具备行为能力、真实意愿和不违反法规规定，符合公序良俗。...查看全文

本文介绍了商品房转让手续和公证遗嘱的相关知识。商品房转让一般包括查档、制定合同、买卖双方与中介签订三方合同或签订合同并支付定金、卖方同担保公司到公证处进行公证、买方向银行提出贷款申请、赎楼、房屋过户和交房等步骤。而公证遗嘱是由遗嘱...查看全文

本文讲述了房产交易中合同的无效情况。其中提到当事人不具备完全民事行为能力或限制民事行为能力，以及以合法形式掩盖非法目的。同时，违反法律、行政法规的强制性规定也是导致合同无效的原因。如果在房产交易中合同的内容违反了法律法规的强制性规...查看全文

公证二手房买卖合同应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买...查看全文

二手房交易不强制公证，可以由双方当事人决定。公证是指公证机关证明民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。公证的意义在于确认当事人的权利义务关系，消除纠纷，保障市场经济健康发展以及维护法制和社会稳定。公证文件可作为法庭证据，...查看全文

法律分析:二手房买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

二手房交易不需要公证，但可以由双方自行决定。公证的意义在于确认当事人的权利义务关系，消除纠纷隐患，保障市场经济和法制，保护公民合法权益。公证文件可以作为法庭直接证据，特定法律行为只有经过公证证明才能成立并产生法律效力。公证的一般程...查看全文

本文介绍了二手房买卖交易的流程和所需提供的证件。流程包括签订合同、卖方处理房屋未能满足交易过户条件、买方申请贷款或一次性付款、双方前往房产交易所办理交易申请、成功递件并取得房产交易所收件回执后付款、过户手续办妥后交付房屋等步骤。所...查看全文

二手房买卖合同办理公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录，...查看全文

法律分析:二手房买卖合同办理公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方...查看全文

法律分析:二手房买卖合同一般不需要公证，当事人可以根据实际情况决定。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二手房买卖合同不要求必须办理公证，当事人有需求的可以向公证机构提...查看全文

二手房买卖合同一般不需要公证，可以根据实际情况决定。如果法律或行政法规规定需要公证的话，当事人可以向公证机构申请。二手房买卖合同并非必须要公证，但当事人如果有需要的话，可以向公证机构申请。...查看全文

房屋转让需要准备的文件包括：买卖合同、身份证明、共有人身份证明、婚姻状况证明、共有人声明、收据、所有权证明、公证申请表、谈话笔录及其他材料。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同公证需要的材料有转让方和受让方的身份证明；共有人身份证明；转让方的婚姻状况证明；房屋所有权证明；二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件；公证处认为应当提供的其他有关材料。...查看全文