小产权房权到期分为三种情况：可以续期需补交土地使用权出让金；不可续期土地使用权收回，对建筑物予以补偿；不可续期无偿收回土地使用权。小产权房在法律上无保障，买卖合同无效。房屋产权到期，房子仍归购房者所有，土地使用权到期国家收回，房子...查看全文

买房70年后归产权人，房屋实际产权人拥有房屋，土地使用年限为70年，到期后续期缴费或减免。法律规定住宅用地使用权期满自动续期，续期费用按法律规定办理。过户后房子归购买者所有，但房本未下来时归属不明确。...查看全文

房产到期后，经过缴纳土地出让金，可以自动续约土地使用权。国家拥有土地所有权，到期指的是土地使用年限到期，而非房产本身。所有人有权优先向国家申请延续土地使用权，并重新取得房屋土地使用权。如果国家有拆迁计划，会征用土地并对房屋及其他不...查看全文

70年产权到期后，房产归所有权人所有，或继承人所有。商品房的七十年产权是指土地使用权，房屋使用权是永久的，土地使用权到期可续期，需缴续期费用。房屋所有权永久，无期限限制。...查看全文

父母离婚不影响父母与子女的法律关系，离婚后父母仍有抚养、教育、保护子女的权利和义务。根据《民法典》，离婚后不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养。父亲去世后，如果有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括...查看全文

婚后全款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。分割方法包括补偿、竞价、法院判决或拍卖，根据《民法典》规定，共同财产处理应照顾子女、女方和无过错方权益，共同债务应共同偿还。...查看全文

房屋土地使用权到期后自动续期，需按法规交续期费用。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满自动续期，费用按法律规定缴纳或减免。非住宅建设用地使用权续期需遵循法律规定。房屋及其他不动产归属有约定按约定执行，无约定或不明确...查看全文

房产析产是根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产分割为各所有人所有的行为，一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。离婚的析产是夫妻双方因离婚后彼此就对房屋所占的份额进行转移的一种登记的手续，析产后就不算夫妻共有了。...查看全文

公证并不会使房屋产权发生转移，房屋产权仍归不动产权证书上的权利人。公证的作用在于证明房屋买卖合同的合法有效性，与房屋产权是否变更无关。房屋买卖合同可以办理公证，但不办理公证也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记后才会发生转...查看全文

房产70年产权到期后，如果所在地区无重建规划或楼层可以正常居住，会自动续费，费用根据当地政策支付。如果楼层严重老化或有建设规划，政府会支付拆迁补偿费或额外补款入住新房。...查看全文

法律解析： 房子70年后产权仍然归房屋所有权人所有，只是房子所占用的土地在达到70年的适用期限后，原则上土地的使用权已到，但目前国家也没有明确的法律条文规定土地使用权到期后要将土地收回，也有一种说法是土地使用权到期后补交土地出让金...查看全文

律师解答： 房子70年后产权仍然归房屋所有权人所有，只是房子所占用的土地在达到70年的适用期限后，原则上土地的使用权已到，但目前国家也没有明确的法律条文规定土地使用权到期后要将土地收回，也有一种说法是土地使用权到期后补交土地出让金...查看全文

律师解答： 70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为5...查看全文

律师解答： 70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。 据最新...查看全文

法律解析： 70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。 据最新...查看全文

法律解析： 70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。 据最新...查看全文

购房者将在拥有房产20年后拥有该房产的所有权。房屋所有人拥有该房产,而土地所有人则不具备该房产的所有权。在房产到期或土地到期之前,购房者可以办理房产或土地的续期手续。续期需要支付一定的费用,费用根据房产类型和面积计算确定。产权到期...查看全文

律师分析： 房产所有权诉讼期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人...查看全文