土地使用权属于国家或集体，个人只有使用权。使用权期限届满后会自动续期，续期费用依法规办理。土地使用权的获取方式有出让、划拨、转让三种，分别对应不同的费用和年限限制。出让方式是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，划拨方式是...查看全文

离婚后，如果父亲没有得到孩子监护权，通常没有房屋居住权，除非得到监护人和产权人的同意。一方离婚后没有住处的话，会面临生活困难。在离婚时，可以通过提供个人财产中的住房来帮助那些生活困难者，可以是提供房屋的居住权或所有权。...查看全文

法律分析：政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交...查看全文

根据《民法典》规定，父亲去世后，有遗嘱的房产按照遗嘱继承，没有遗嘱的则由被继承人的子女、配偶和父母继承。遗产继承顺序为配偶、子女、父母，若无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。...查看全文

扶贫房屋产权属于建设单位，大多为小产权房，不允许上市交易。有的地方规定拆迁安置房满5年后，补缴土地出让金后可变为商品房，但地方政府执行情况不一，应按当地规定执行。...查看全文

同居期间的财产属于共同财产吗？需要根据具体情况来认定。如果财产是双方共同取得的，则属于共有财产。如果是一方个人所得的财产，则不属于共同财产。如果双方事先有约定或规定财产归各自所有，则不属于共同财产。对于以夫妻名义进行的同居，根据时...查看全文

同居关系与婚姻关系不同，同居本身并不能在当事人之间产生法律上的权利义务关系，故不能仅凭存在同居这一事实确认同居期间一方购买的财产为共有。根据最高人民法院相关规定，非法同居期间所得的财产应按等分原则，并考虑各方对财产的贡献大小进行分...查看全文

70年产权到期后，房产归所有权人所有，或继承人所有。商品房的七十年产权是指土地使用权，房屋使用权是永久的，土地使用权到期可续期，需缴续期费用。房屋所有权永久，无期限限制。...查看全文

买房70年后归产权人，房屋实际产权人拥有房屋，土地使用年限为70年，到期后续期缴费或减免。法律规定住宅用地使用权期满自动续期，续期费用按法律规定办理。过户后房子归购买者所有，但房本未下来时归属不明确。...查看全文

房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权是私有财产权，永久有效。土地所有权属于国家所有，公民住宅用地使用权期限为70年，到期后可自动续期，但需补缴土地出让金。...查看全文

婚前买房财产归属及公证需求概述：婚前购房属个人财产，婚后共同还贷和增值部分属夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，婚前财产属个人财产，婚姻期间所得为夫妻共同财产。婚前购房需公证的情况包括：一方出资但手续在对方名下、双方共同出...查看全文

夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益以及继承或受赠的财产。除遗嘱中确定只归一方的房产外，继承的房子应当属于夫妻共同财产。...查看全文

房产归属根据具体情况而定，夫妻共同房产一半为另一方财产，一半为死者遗产，按遗嘱或法定继承处理；死者个人财产按遗嘱或法定继承处理；存活方个人财产不属于遗产，归存活方所有。...查看全文

公证并不会使房屋产权发生转移，房屋产权仍归不动产权证书上的权利人。公证的作用在于证明房屋买卖合同的合法有效性，与房屋产权是否变更无关。房屋买卖合同可以办理公证，但不办理公证也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记后才会发生转...查看全文

法律分析：1、土地使用二十年后所有权只能归国家所有。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有;连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民...查看全文

继承遗产是否属于夫妻共同财产或个人财产，取决于具体情况。如果遗产分割发生在婚姻存续期间且没有明确遗嘱，属于夫妻共同财产。但如果遗嘱明确将其留给夫妻一方个人所有，则属于个人财产。死亡抚恤金不属于遗产，不能继承，但在分割时应以补偿死者...查看全文

小产权房权到期分为三种情况：可以续期需补交土地使用权出让金；不可续期土地使用权收回，对建筑物予以补偿；不可续期无偿收回土地使用权。小产权房在法律上无保障，买卖合同无效。房屋产权到期，房子仍归购房者所有，土地使用权到期国家收回，房子...查看全文

购买拆私还公后的产权，无论以谁的名义购买，你在内对房屋享有居住权。所有同住人需同意处分房屋。该房屋不构成夫妻共同财产，父母名下房产作为遗产处理。...查看全文

安置房产权为70年，根据土地使用者申请续期与否，决定土地适用权以及房产所有权的归属。国家可以根据社会公共利益需求强制回收土地使用权，但需对建筑物进行赔偿。申请安置房的条件包括夫妻双方有特区户籍、单身职工与有抚养关系者组成家庭、年满...查看全文

婚后购房合同不能单人签署，产权归夫妻双方共有。根据国家规定，婚后购买的财产包括房屋属于夫妻共同财产。即使合同由一方签署，房屋的产权仍属于夫妻双方。具体归属取决于购房情况，如父母出资购买房产、夫妻共同出资等。总之，夫妻双方需亲自到场...查看全文