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购房者将在拥有房产20年后拥有该房产的所有权。房屋所有人拥有该房产,而土地所有人则不具备该房产的所有权。在房产到期或土地到期之前,购房者可以办理房产或土地的续期手续。续期需要支付一定的费用,费用根据房产类型和面积计算确定。产权到期...查看全文
离婚后,如果父亲没有得到孩子监护权,通常没有房屋居住权,除非得到监护人和产权人的同意。一方离婚后没有住处的话,会面临生活困难。在离婚时,可以通过提供个人财产中的住房来帮助那些生活困难者,可以是提供房屋的居住权或所有权。...查看全文
律师分析: 公房住满30年房子的归属依然是国家,因为: 1、公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。居民租用的公...查看全文
买房70年后归产权人,房屋实际产权人拥有房屋,土地使用年限为70年,到期后续期缴费或减免。法律规定住宅用地使用权期满自动续期,续期费用按法律规定办理。过户后房子归购买者所有,但房本未下来时归属不明确。...查看全文
离婚时成年子女的问题不再处理,根据子女意愿,法院不干涉。离婚后孩子归谁,根据具体情况定。双方可协商,协商不成时,法院会根据孩子健康成长原则判定。两岁以下由母亲抚养,10岁以上要听取孩子意见。离婚后父母子女关系不消除,父母仍有抚养义...查看全文
法律分析:1、土地使用二十年后所有权只能归国家所有。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民...查看全文
房子住满20年后房子归购房者所有。房屋个人是有所有权的,土地个人是没有所以有权,在房屋到期或者是土地到期的时间之内是可以办理续期的,续期是需要缴纳一定的费用。具体费用是根据房产的类型以及房产的面积计算的。一、产权到期怎...查看全文
若房子是双方共同出资购买的,则属于一般共有财产,同居双方都有份,并可以进行分割。注意,离婚后同居期间买的房,认定的同居共有财产,而不能再认定为夫妻共同财产。并且,即使双方同居后又复婚的,该套房也不能直接认定为夫妻共同财产。...查看全文
孩子一岁三个月离婚,判决孩子抚养权的主要考虑因素:孩子年龄、母亲的哺乳和照顾能力、女方绝育、男方年龄差距、生活习惯的改变、抚养条件、男方的过错、不良嗜好、思想品质和时间照顾孩子等。...查看全文
离婚时,夫妻的共同财产由双⽅协议处理,协议不成时,由⼈民法院根据财产的具体情况,照顾⼦⼥和⼥⽅权益的原则判决。婚后⼀⽅以个⼈财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者⼀⽅的财产,离婚分割房产时,另⼀⽅⽆权请求分割。在此需要提醒的是...查看全文
夫妻离婚后不到两岁的孩子抚养权问题,根据我国法律规定,夫妻双方可协商,如协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会判决母亲直接抚养孩子,尤其是不满两岁的孩子。...查看全文
成年后抚养权一般不成立,但父母双方可约定或特殊情况下仍有抚养义务。离婚后,未直接抚养子女的一方应支付抚养费,金额和期限由双方协议或法院判决。子女有权在必要时提出超过协议或判决的要求。未履行抚养义务的父母,未成年子女或不能独立生活的...查看全文
夫妻共同买房离婚时房子归属问题:1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响...查看全文
房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当...查看全文
离婚时夫妻房产一般是平均分割,但若有一方存在过错行为,无过错方有权要求分得更多。具体包括以下情况:若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,则无过错方有权要求多分。另外,《民法典...查看全文
离婚后孩子归属问题,法院综合考虑双方工作、收入、住房、与孩子相处时间、家庭支持、学历等因素。两岁以下一般随母方,但父母协议且对孩子无不利影响可随父方。十岁以上未成年子女争执时要考虑他们的意见。双方协议轮流抚养且有利于保护子女利益的...查看全文
非婚生子女享有与婚生子女相同的权利,抚养权分配规则也相同。夫妻可协商,法院可解决,父母争执时需考虑子女意见。法院将判定抚养权以最有利于孩子健康成长的一方。...查看全文
离婚后子女归属取决于情况。两周岁以下的子女一般归母方,两周岁以上的子女会考虑条件较好的抚养者。经济状况、个人素质、生活环境、责任感和与子女的亲密程度等都是考虑因素。八周岁以上的子女的意见也要被考虑。离婚后,父母仍有抚养义务,抚养费...查看全文
房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括对房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权是私有财产权,永久有效。土地所有权属于国家所有,公民住宅用地使用权期限为70年,到期后可自动续期,但需补缴土地出让金。...查看全文
法律分析:一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后...查看全文
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