承包机动地征地补偿给谁

律师回答
摘要:农村土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费和安置费由省、自治区、直辖市制定,并考虑多个因素进行调整。青苗补偿标准由相应地区制定,对农村村民住宅应尊重意愿,提供公平、合理的补偿方式。其他附着物如铁路、公路等的迁移补偿需根据具体情况协商,并按相关标准支付迁移费或补偿费。
如果承包人与农村集体经济组织有约定的,从其约定,没有约定的,一般按照一定比例分配给承包人与农村集体经济组织。
土地征收补偿标准
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费和安置费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、青苗补偿标准
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
三、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
延伸阅读
结语:根据《土地征收管理条例》,土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。具体标准由相关部门制定,并应综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展等因素。对农村村民住宅的补偿应遵循先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,保障农民的居住权益。对迁移的附着物也应根据具体情况和有关部门协商,支付适当的费用或补偿。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十九条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:
(一)集体经济组织依法预留的机动地;v (二)通过依法开垦等方式增加的;
(三)发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十九条 土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

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