律师分析： 违约金的计算 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房...查看全文

房东提前收回房子违约金，按照合同的约定进行计算。当房产商出现延期交房等的情况的时候，如果购房人和开发商，所签订的商品房买卖合同当中已经约定了违约金的数额，那么购房人可以依照合同所约定的数额要求赔偿违约金。在没有约定赔偿金的情形下，...查看全文

法律解析： 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金...查看全文

一、租赁房屋不到期违约金怎么算 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规...查看全文

律师分析： 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金...查看全文

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

律师分析： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律解析： 按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律解析： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:租房违约金一般按照合同标的数额的20%计算，具体标准可以双方在合同中协商约定。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五...查看全文

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请...查看全文

律师解答 租房违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 二、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式，具...查看全文

租赁合同一方当事人提前终止租赁合同的，应当根据租赁合同中违约条款的约定承担违约责任，如双方约定有违约金的，可以要求违约一方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成的...查看全文

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。一、租房违约金怎么进行计算如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以...查看全文

法律解析： 对于伤残鉴定具体什么时间可以做，并没有明确的时间限定标准，要根据具体的伤情,确定治疗终结的时间。司法实践当中，一般是在事故发生三个月后可以做伤残鉴定。伤情严重-般在出院三个月 后可以做伤残鉴定。在交通事故诉讼案件的实务...查看全文

法律分析:对于伤残鉴定具体什么时间可以做，并没有明确的时间限定标准，要根据具体的伤情,确定治疗终结的时间。司法实践当中，一般是在事故发生三个月后可以做伤残鉴定。伤情严重-般在出院三个月 后可以做伤残鉴定。在交通事故诉讼案件...查看全文

律师分析： 对于伤残鉴定具体什么时间可以做，并没有明确的时间限定标准，要根据具体的伤情,确定治疗终结的时间。司法实践当中，一般是在事故发生三个月后可以做伤残鉴定。伤情严重-般在出院三个月 后可以做伤残鉴定。在交通事故诉讼案件的实务...查看全文

出租方提前收回出租房的违约赔偿为：合同中约定了违约赔偿的，按照约定支付违约金。没有约定的，参照实际造成的损失进行赔偿，违约金不得超过违约一方订立合同时能预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。。根据2021年1月1日起施行生效...查看全文