基本农田能否申请住房宅基地

律师回答
摘要:根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和第七十五条的规定,禁止在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等非农业建设行为。违反规定的,县级以上人民政府土地行政主管部门将责令整顿非法使用的土地,恢复土地原状,并可处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化等破坏种植条件的行为,也将受到相应的责令限期改正或治理的处罚,并可能面临罚款或刑事责任。
耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状,可以并处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十五条
违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
延伸阅读
宅基地政策解读:耕地利用新规定揭秘
根据最新的规定,耕地确实可以申请宅基地,但需要符合一定的条件。根据相关法规,农户可以将自己的耕地用于申请宅基地,以解决农村居民的住房问题。新规定明确了申请程序和条件,包括土地使用权证明、农户身份证明、土地利用计划等。此外,申请者还需遵守土地利用政策,确保合理利用土地资源。这一新规定为农村居民提供了更多的住房选择,同时也促进了耕地的合理利用。因此,农户可以根据最新的规定,申请宅基地,以改善自己的居住条件。
结语:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,在耕地上建房属于违法行为,应受到相应的处罚和整顿。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等行为。违反规定的个人或单位将面临罚款以及行政处分或追究刑事责任的可能。这一法律依据为保护耕地资源、推动合理土地利用提供了明确的指导。同时,最新的宅基地政策也为农村居民提供了更多住房选择,但仍需遵守相关规定,确保合理利用土地资源。
法律依据
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。
中华人民共和国宪法(2018修正):第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款。

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