房子交契税到哪里去交

律师回答

我国有很多种税,契税就是其中的一种。契税的缴纳相当重要,但是很多人却不知道契税在哪里缴纳。在此,网为大家整理了契税缴纳相关方面的法律知识。下面,大家就跟着网的律师一起来看看吧,希望能对大家有所帮助。

一、契税在哪缴纳

契税是在地税局缴纳的,缴纳时需要带的资料有:

1.购房合同原件及复印件(1-5页、13页)

2.购房发票原件及复印件3.身份证原件及复印件

4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件

5.户口本原件及复印件

6.家庭查档证明:A购房所在地B户口所在地

二、相关例子

举例1:

从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响改善需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部安装3%收取。这种情况下,举例来说,假如律师要买一套改善性住房,如果在90平米以内,如果总价在200万,在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万,新政后只需要4万。

举例2:

假设,律师想出售一套面积150平米,价值300万的房子,该房是2014年1月拿到房产证的(营业税年限是以拿到房产证后开始计算的)。假如律师出售此房,营业税免征年限调整前,按照税率5.5%,律师需缴纳165000元的营业税及附加;调整后,律师的房子将免征营业税,所以无需缴纳营业税,直接省了165000万。新的房产契税政策会对市场带来什么影响?

有专家称,此次税率调整是配合房地产去库存,是通过税收政策对房地产市场进行优惠鼓励。而北上广深暂不实施的原因是北上广深现在在楼市的表现上是另外一个极端,在这些地方不是去库存的问题,北上广上(房价)明显回暖,在现阶段没有必要对这些地方的房地产进行优惠。北上广深现在特别需要注意的是不要让房价回暖过快,房价上涨压力过大也会带来这些地方的问题。

契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子契税去哪里交

一、房产契税在哪里交? 规定业主收房子之后90天以内,需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明办理房产证。买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上...查看全文

交房屋契税去哪里交

根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房,则须提供以下资料...查看全文

交契税去哪里交

很多人到了结婚生子的年龄,希望成立自家的家庭,自然而然就会关注到房产的问题。那么我们的家我们的房子在买卖中经常提到房产契税,那房产契税要到哪里交呢?本期小编就为大家简单介绍房产契税的相关知识,接下来让我们一起来了解一下吧。 一、...查看全文

房屋契税去哪里交

房屋契税交给房管局办理;新房和二手房契税缴纳手续不同;北京、上海、广州、深圳暂不实施个人购买第二套房契税优惠;个人购买唯一住房按1%税率征收契税,面积90平方米以上按1.5%征收;个人购买第二套改善性住房按1%或2%税率征收;二套...查看全文

房屋契税去哪里交

1、契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。2、如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房,则须提供以下资...查看全文

契税应该到哪里去交?

律师分析: 按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理,也有的一手房是由房地产销售公司代办理。具体需要带以下材料办理:1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2...查看全文

房屋交易契税去哪里交

房屋交易契税去房管局交。如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。一、房...查看全文

契税去哪里交

很多人到了结婚生子的年龄,希望成立自家的家庭,自然而然就会关注到房产的问题。我们的家我们的房子在买卖中经常提到房产契税,那房产契税要到哪里交呢? 一、房产契税在哪里交? 规定业主收房子之后90天以内,需要到住房所属房管部门缴纳契...查看全文

去哪里交契税

我国有很多种税,契税就是其中的一种。契税的缴纳相当重要,但是很多人却不知道契税在哪里缴纳。在此,网为大家整理了契税缴纳相关方面的法律知识。 一、契税在哪缴纳 契税是在地税局缴纳的,缴纳时需要带的资料有: 1.购房合同原件及复印件...查看全文

契税到哪里交

缴纳契税在哪个部门办理,流程是什么 一、缴纳契税在哪个部门办理 买卖住房,买家需要缴纳契税,凭完税证明才可办理房产证。契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。 (一)什么是契税呢?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征...查看全文

买房子的契税应该去哪里交

当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。...查看全文

南宁房产契税去哪里交

南宁房产契税去当地的税务部门交,办理人通常在办理房产证之前需要缴纳契税,新房可携带购房合同、发票原件及复印件等即可办理契税缴纳手续;二手房提供买卖双方的身份证复印件等资料。一、南宁房产契税去...查看全文

房屋契税要去哪里交2024

一、房屋契税要去哪里交1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续...查看全文

柳州契税去哪里交?

律师分析: 1、买柳州自住商品房一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。 2、柳州自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权...查看全文

房子过户契税在哪里交

很多人到了结婚生子的年龄,希望成立自家的家庭,自然而然就会关注到房产的问题。那么我们的家我们的房子在买卖中经常提到房产契税,那房产契税要到哪里交呢?本期网的小编就为大家简单介绍房产契税的相关知识,接下来让我们一起来了解一下吧。 ...查看全文

契税哪里交

很多人到了结婚生子的年龄,希望成立自家的家庭,自然而然就会关注到房产的问题。那么我们的家我们的房子在买卖中经常提到房产契税,那房产契税要到哪里交呢?本期小编就为大家简单介绍房产契税的相关知识,接下来让我们一起来了解一下吧。 一、...查看全文

交契税在哪里交

我国有很多种税,契税就是其中的一种。契税的缴纳相当重要,但是很多人却不知道契税在哪里缴纳。在此,网为大家整理了契税缴纳相关方面的法律知识。下面,大家就跟着网的律师一起来看看吧,希望能对大家有所帮助。 一、契税在哪缴纳 契税是在地...查看全文

交契税去哪里交需要哪些资料

缴纳契税在哪个部门办理,流程是什么 一、缴纳契税在哪个部门办理 买卖住房,买家需要缴纳契税,凭完税证明才可办理房产证。契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。 (一)什么是契税呢?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征...查看全文

房屋契税在哪里交?

根据国家规定,购房需要缴纳契税,此税应交给当地的税务部门。购买新房只需提供购房合同、发票或收据、身份证原件和复印件即可办理契税缴纳手续。而购买二手房则需要提供更多资料,包括房屋转移纳税申请书、房产评估报告、双方身份证复印件以及原房...查看全文

新房契税在哪里交?

律师分析: 应去房管局,缴纳契税还应带:正规发票(原件加复印件)购房合同上所有购买人的身份证件复印件、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民...查看全文

推荐律师

孙万超

北京市-北京市-东城区

专职律师公司事务、公司事务

已服务68人次

热门法律问题