案例：农村房屋宅基地可以买卖吗?买卖协议有效无效成焦点 2000年10月5日，被告黄女士及其胞弟向某村李某、林某购买一块宅基地，并与黄女士及其胞弟签订了两份合同书，后黄女士在该宅基地建起一层楼房。2011年6月23日，原告农某与被...查看全文

农村村民之间可以互相买卖宅基地，但需要协商好并写下协议。宅基地使用权不能随房转移给买方，但可以随房屋所有权一起转移。国家规定每户村民只能有一处宅基地，面积不得超过规定标准。建造宅基地需要符合土地利用总体规划，不得违章建设。宅基地的...查看全文

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。 2、由于中国实行城乡二元...查看全文

根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起...查看全文

法律分析：农村宅基地可以随时进行买卖，但仅可在本村人之间进行买卖。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，...查看全文

法律分析:宅基地买卖不可以。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，不可以进行买卖，但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《《中华人民共和国宪...查看全文

宅基地买卖是可以的，但是需要满足以下条件：1、转让方和受让方都是村集体经济组织成员；2、转让方有超过一套的宅基地，好多家庭都有几处宅基地；3、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地；...查看全文

法律分析： 宅基地可以买卖，但需符合下列条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 法律依据：...查看全文

法律分析：宅基地可以买卖，但需符合下列条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 ...查看全文

法律分析:宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，其所有权属于农村集体经济组织，个人对宅基地仅享有使用权和收益权。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x0...查看全文

法律分析:土地宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_...查看全文

宅基地不能买卖，因为宅基地归集体所有，但宅基地的使用权可以买卖。我国法律规定，受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让宅基地。一、农村房屋买卖协议有效吗农村房屋买卖协议有效。根据《中华...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体...查看全文

法律分析:宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条...查看全文

法律解析： 按照我国现行的法律规定，宅基地是可以买卖的，不过要遵循以下三个原则： 1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 2、宅基地购买者的资格有限制 3、转让后原则：“一户一宅” 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

律师分析： 按照我国现行的法律规定，宅基地是可以买卖的，不过要遵循以下三个原则： 1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 2、宅基地购买者的资格有限制 3、转让后原则：“一户一宅” 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

法律分析:按照我国现行的法律规定，宅基地是可以买卖的，不过要遵循以下三个原则：1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记2、宅基地购买者的资格有限制3、转让后原则：“一户一宅”...查看全文

法律分析:宅基地不可以买卖。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以对其进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《《中华人民共和国宪法》...查看全文

拆迁宅基地不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖。...查看全文

法律分析： 农村宅基地不可以买卖。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。 法律依据： 《农村宅基地管理办...查看全文