物业公司可以随意上调物业费吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业随意提高物业费违法吗

答

我国规定，物业服务费的收取应该是合理、公开的，并且要与提供的服务水平相匹配。根据不同物业的性质和特点，物业服务费应由业主和物业服务企业根据国家相关部门制定的规定，在物业服务合同中约定。物业随意提高物业费是违法的。...查看全文

问托管物业公司可以收物业费吗

答

托管物业公司可以收取物业费用。物业服务收费应遵循合理、公开和与服务水平相匹配的原则。根据国务院价格主管部门和国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中由业主和物业服务企业约定，以区分不同物业的性质和特点。...查看全文

问物业费的收取有规定吗，物业公司随意涨物业费是否有依据？

答

律师解答：物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动...查看全文

问物业费的收取有规定吗，物业公司随意涨物业费是否有依据？

答

法律解析：物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动...查看全文

问物业公司没有备案可以收物业费吗

答

法律分析:没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约...查看全文

问对物业不满意可以申请换物业公司吗

答

现在新建商品房小区的物业都是在交房前就已经配备好的，在物业提供服务过程中，有很多业主可能会对物业不满意，那么业主对物业不满意可以申请换物业公司吗? 业...查看全文

问业主拖欠物业费,物业公司可以直接起诉吗？

答

业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告并提起诉讼或申请仲裁。如果业主以未享受或不需要服务为理由拒交费用，法院不予支持。业主无正当理由拒交费用将承担违约责任和败诉后果。...查看全文

问业主没交物业管理费,物业公司可以起诉吗？

答

律师分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

问业主没交物业管理费,物业公司可以起诉吗？

答

法律解析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

问对物业不满意,可以不交物业费吗

答

业主对共有部分享有权利，承担义务，不能以放弃权利为由不履行义务。业主可通过业主大会或业主委员会解决物业公司管理问题。业主应交纳物业费，不满意服务质量不能拒交费用。业主可拒绝交纳范围外费用，暂时拒交服务质量差费用，未约定或未经同意的...查看全文

问物业公司有权涨物业费吗

答

一、物业公司可以随意上调物业费吗 1、物业公司不可以随意上调物业费。物业费的数额应当双方协商一致。若是有纠纷的，首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问物业公司占用公摊面积,可以拒交物业费吗

答

法律分析：一、物业公司占用公摊面积,可以拒交物业费吗不能。物业暂时占用园区公共区域可以不交物业费的，物业对园区有管辖权，但是长期占用是不符合《物业服务收费管理办法》，要责令把物品搬除。业主若要以物业服务不符合约定为由进...查看全文

问物业费标准是否可以随意更改？

答

物业管理费的标准由物业服务合同确定，业主根据合同约定交纳费用。若业主与物业使用人约定由后者交纳费用，业主负连带责任。已竣工但未出售或交付给买受人的物业，由建设单位负责支付物业服务费用。...查看全文

问物业公司可以不经过业主同意随意安装东西嘛

答

物业未经业主同意安装梯控怎么办? 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业...查看全文

问物业公司不公开公共收益可以拒交物业费吗

答

物业公司不得拒绝业主交纳物业费，必须公开公共收益。根据物业服务合同约定，业主应支付物业服务费用。若物业公司未公开收益，业主可向法院起诉，要求公开公共收益的收支情况，并追回业主应得的收益。...查看全文

问未与物业公司签合同可以拒交物业费吗？

答

律师分析：根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生...查看全文

问物业公司不履行义务可以不交物业费吗

答

法律分析：物业公司不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...查看全文

问物业可以协调业主吗

答

法律分析：一般业主与物业公司签订的物业服务合同中，不会约定提供这种服务，只是对公共区域的管理和服务。物业可以协调，帮助你解决。物业无权干涉业主的自由。至于业主的狗扰民，其实就是噪音的问题，或者说噪音污染，如果通过物业协调无...查看全文

问物业可以协调业主吗

答

法律分析：一般业主与物业公司签订的物业服务合同中，不会约定提供这种服务，只是对公共区域的管理和服务。物业可以协调，帮助你解决。物业无权干涉业主的自由。至于业主的狗扰民，其实就是噪音的问题，或者说噪音污染，如果通过物业协调无法解决...查看全文

问物业可以协调业主吗

答