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土地承包经营权是指公民集体或国家对国有土地的承包使用权,权利内容由合同约定。权利主体可以是公民或集体,而权利客体则是集体所有土地或国家所有的国有土地。...查看全文
《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包是以家庭为单位进行的,家庭成员是土地承包经营权的共有人。家庭中增加的人口需达成共识,向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为...查看全文
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。1.基于民事行为取得承包经营权。包...查看全文
土地确权首先是对物权保障的强化,有利于保障农民的土地承包权益。其次,农民可用自己的权证进行抵押贷款,解决了贷款难问题。最后,土地确权有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包权益提供原始依据。土地确权是...查看全文
法律解析: 农村土地承包经营权的流转这一重要的物权变动行为,引起社会的广泛关注及讨论。土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容。实行土地承包经营权健康有序地流转,对优化配置农村土地资源、稳定和发展农村经济,推进我国农...查看全文
律师分析: 农村土地承包经营权的流转这一重要的物权变动行为,引起社会的广泛关注及讨论。土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容。实行土地承包经营权健康有序地流转,对优化配置农村土地资源、稳定和发展农村经济,推进我国农...查看全文
法律解析: 农村土地承包经营权的流转这一重要的物权变动行为,引起社会的广泛关注及讨论。土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容。实行土地承包经营权健康有序地流转,对优化配置农村土地资源、稳定和发展农村经济,推进我国农...查看全文
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经...查看全文
法律分析:农村土地承包经营权期限时间是法律明确要求家庭承包应当达到的基础。其中,家庭承包的耕地的承包期为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包期分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。...查看全文
法律分析: 农村土地承包经营权期限是:家庭承包的耕地的承包期为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包期分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。 法律依据: 《农村土地承包法》 第五条 农村集体经济组织成员有...查看全文
农村土地承包经营权是可以直接转让的,不用通过其他人的同意,但土地承包经营权是有承包期限的,其转让的期限是不能超过土地承包经营权的剩余期限,超过的部分是无效的,土地承包经营权转让的,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善...查看全文
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所...查看全文
农村土地承包经营权纠纷:1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷3、因收回、调整承包发生的纠纷...查看全文
法律分析:根据《农村土地承包法》和国家政策的规定,国家实行农村土地承包经营制度,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。该规定主要有以下几层含义: 1、农村集体经济组织成员有权承包的土地是农村集体经济组织...查看全文
《农村土地承包法》规定农村土地承包方享有土地使用、收益和经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,并有权获得征用、占用补偿。同时,承包方有义务维持土地农业用途,不得非农建设,保护和合理利用土地,不得造成永久性损害。...查看全文
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经...查看全文
法律分析: 农村土地经营承包权可以继承,承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》...查看全文
农村林地的土地承包经营权能继承,耕地、草地等农用地的土地承包经营权不能继承。家庭承包以户为单位取得土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地;其他方式的承包承包期内承包人死亡的,其继承...查看全文
农村土地承包经营权并不是都可以继承,具体情形如下:1、农村土地承包经营权可以继承的情况(1)农村家庭承包林地的土地承包经营权(林权)可以继承,在《土地管理法》和《农村土地承包法》中都有表示,对于农村的承包林...查看全文
法律分析:农村林地的土地承包经营权能继承,耕地、草地等农用地的土地承包经营权不能继承。家庭承包以户为单位取得土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地;其他方式的承包承包期内承...查看全文
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