个人出租房屋需缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税和教育费附加、印花税以及个人所得税。房产税为租金收入的12%，但符合备案和租金标准规定的可暂免。城镇土地使用税按房屋土地面积和等级计算。营业税为租金收入的5%，月收入在800...查看全文

一、房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一...查看全文

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋...查看全文

律师分析： (1)房产税，按租金的4%；（2)营业税，按租金的3%；（3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%)的10%；（...查看全文

(1)房产税，按租金的4%；（2)营业税，按租金的3%；（3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%)的10%；（4)教育附加...查看全文

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方法。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋...查看全文

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋...查看全文

深圳市房屋租赁税(一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费:(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的3%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的...查看全文

房屋租赁的主旨是通过租金交付，房屋所有者将房屋出租给消费者使用。深圳房屋租赁税的计算包括房产税、营业税、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费。一般租房需要签订合同、支付定金和租金、办理押金，并互留对方的身...查看全文

房屋租赁(转租)合同中，租金计算以合同约定为准。如果租金低于指导租金，则以指导租金为计算基数；如果租金高于指导租金，则以合同约定的租金为计算基数。根据出租人的身份，需要缴纳不同的税费。私人出租房屋需缴纳房产税、营业税、个人所得税等...查看全文

法律分析：一、深圳市房屋租赁税征收标准 出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的...查看全文

一、深圳市房屋租赁税征收标准出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租...查看全文

一、出租用于居住的：1、房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;2、个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。3、月租金超过起征点的还需要征收：增值税=...查看全文

深圳作为一个外地人口众多的城市，大家肯定需要进行租房。其中对于签订了租赁合同的就要依法缴纳相应的合同税费。那么大家需要知道如何进行计算税费，这是很重要的事情，我们可以看看下面的内容介绍。律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助...查看全文

一、房屋租赁 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通形式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所...查看全文

出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。1、私人(出租人或...查看全文

房屋租赁的主旨是由房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用，消费者支付租金获取房屋使用权。深圳房屋租赁税的计算包括房产税、营业税、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费。一般租房需要签订合同、支付定金或租金...查看全文

深圳作为一个外地人口众多的城市，大家肯定需要进行租房。其中对于签订了租赁合同的就要依法缴纳相应的合同税费。那么大家需要知道如何进行计算税费，这是很重要的事情，我们可以看看下面的内容介绍。律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助...查看全文

深圳租赁合同税费的主旨是根据租金金额的不同，确定不同的税收综合征收率。对于月租金5000元以下的私房租赁，税收综合征收率为4.1%，而对于月租金5000元以上的私房租赁，税收综合征收率为6%。此外，文章还提到了相关的法律法规，包括...查看全文

律师解答： 房产税，按租金的4%)营业税，按租金的3%)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的，按租金-已纳税金×(1-20%)的10%)教育附加费，按营业税的...查看全文