办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。否则，抵押权将无法得到法律保护。而如果办理了抵押登记，银行可以在借款人无法偿还贷款时将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵...查看全文

借款人办理房产证抵押贷款时，需办理房屋他项权证。未办理抵押登记则抵押权不受法律保护。银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需注销抵押登记，提交注销证明和身份证明到当地房产交易登记部门。...查看全文

办理房产证抵押贷款时必须办理房屋他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。办理抵押登记后，银行可以拍卖房屋，并优先用于偿还贷款本息。还款后需注销抵押登记手续。...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人需办理房屋他项权证。未办理抵押登记，抵押权无法保护；办理后，银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需持注销抵押证明等资料与银行代理人到房产登记部门注销抵押登记。...查看全文

办理房产抵押贷款需要一个月左右。抵押人填写申请表，到借款银行盖章，签订合同后办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。法律规定，已取得所有权证的房地产抵押需在证书上作他项权利记载，并颁发他项权证。预售商品房或在建工程抵押需在抵押合同上...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

房屋抵押贷款必须办理他项权证和抵押登记，否则抵押权无法得到法律保护。借款人可以委托他人办理，但需办理委托公证。银行可以将抵押物拍卖优先偿还贷款本息。...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，...查看全文

房屋抵押贷款办理需办理他项权证，可委托代办，需办理委托公证。抵押登记保护抵押权，银行可拍卖房产偿还贷款。贷款还清后需办理注销抵押登记手续。办理程序包括申请书、身份证明、房屋证件、抵押合同等。办理时限为7个工作日。登记费按房屋类型和...查看全文

他项权证抵押房产，借款人不还款，抵押权人可与抵押人协议折价出售房产或以拍卖所得优先受偿。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人应在房屋所有权证书上作他项权利记载，并领取《房屋他项权证》。对于预售商品房或在建工程抵押的情况，抵押...查看全文

抵押房产的他项权利人是指债权人，他项权利需通过挂号和他项权证的颁发来确权。提交他项权设定挂号的资料包括典当请求表、典当人身份证、夫妻关系证明、借贷典当合同、房产权证等。提交他项权证刊出挂号的资料包括他项权力刊出请求表、请求人身份证...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；...查看全文

抵押贷款合同需办理他项权证，方可具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第395条，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。同时，根据第402条规定，抵押登记是抵押权设立的前提，登记后抵押权方可生效。因此，办理抵押...查看全文

法律分析：一、抵押银行他项权证是什么意思?他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护，申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：...查看全文

申请他项权证抵押贷款的步骤：1、带好相关文件到办证大厅申请；2、审核资料无误后，出具《产权登记受理单》；3、领证日期后携“受理单”及身份证明原件到缴费窗口缴费，再到发证窗口领证。...查看全文

房屋抵押贷款需要办理他项权证，可委托他人，需委托公证。借款人必须办理房屋他项权证，否则抵押权无法法律保护。办理抵押登记后，银行可将房屋拍卖用于偿还贷款本息。...查看全文

贷款需要抵押房产证原件，还需要提供权利人及配偶的身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明、子女出生证复印件、原贷款合同复印件及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等材料。...查看全文

办理住房抵押贷款时，银行一般是见到他项权证后才会放款。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他...查看全文

房屋他项权证是指除产权人和共有权人以外的其他人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权。如果房产设有抵押，未经抵押权人同意就不能进行产权过户等交易手续。...查看全文