法律分析:他项权证抵押到期借款人不还款，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行...查看全文

法律分析:他项权证抵押到期，借款人不还款的，贷款人可以与借款人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果当事人之间未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。法律依...查看全文

法律解析： 他项权证抵押到期借款人不还款，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财...查看全文

如果抵押物其他权证登记到期未能偿还贷款，债权人有权立即提起诉讼。此外，债权人还可以申请查封抵押物，并行使抵押权，通过拍卖抵押财产来偿还债务。为防止到期未偿还，债务人应确保权证上的日期与约定的债务偿还期限相符。此外，他项权证备案时间...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。否则，抵押权将无法得到法律保护。而如果办理了抵押登记，银行可以在借款人无法偿还贷款时将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵...查看全文

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。 借款人逾期还款应该怎么办 借款人逾期还款首先可以与其协商要求其还款，并可以主张逾期利息；如果对...查看全文

借款人办理房产证抵押贷款时，需办理房屋他项权证。未办理抵押登记则抵押权不受法律保护。银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需注销抵押登记，提交注销证明和身份证明到当地房产交易登记部门。...查看全文

办理房产证抵押贷款时必须办理房屋他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。办理抵押登记后，银行可以拍卖房屋，并优先用于偿还贷款本息。还款后需注销抵押登记手续。...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人需办理房屋他项权证。未办理抵押登记，抵押权无法保护；办理后，银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需持注销抵押证明等资料与银行代理人到房产登记部门注销抵押登记。...查看全文

法律分析:贷款还清银行不给他项权抵押需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场注销他项权证解压归档。法律依据:《《城市房地产抵押...查看全文

法律解析： 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封，在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠...查看全文

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封，在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。...查看全文

律师分析： 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封，在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠...查看全文

房屋抵押贷款必须办理他项权证和抵押登记，否则抵押权无法得到法律保护。借款人可以委托他人办理，但需办理委托公证。银行可以将抵押物拍卖优先偿还贷款本息。...查看全文

他项权证期限是债务清偿期。债务人逾期未还，抵押权利人可行使抵押权。抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖、变卖抵押财产优先受偿。若协议损害其他债权人利益，可请求法院撤销。若未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。...查看全文

房屋抵押贷款需要办理他项权证，可委托他人，需委托公证。借款人必须办理房屋他项权证，否则抵押权无法法律保护。办理抵押登记后，银行可将房屋拍卖用于偿还贷款本息。...查看全文

法律分析：一、抵押银行他项权证是什么意思?他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护，申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登...查看全文