法律分析:他项权证抵押到期借款人不还款，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行...查看全文

他项权证抵押房产，借款人不还款，抵押权人可与抵押人协议折价出售房产或以拍卖所得优先受偿。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人应在房屋所有权证书上作他项权利记载，并领取《房屋他项权证》。对于预售商品房或在建工程抵押的情况，抵押...查看全文

法律解析： 他项权证抵押到期借款人不还款，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财...查看全文

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。 借款人逾期还款应该怎么办 借款人逾期还款首先可以与其协商要求其还款，并可以主张逾期利息；如果对...查看全文

如果抵押物其他权证登记到期未能偿还贷款，债权人有权立即提起诉讼。此外，债权人还可以申请查封抵押物，并行使抵押权，通过拍卖抵押财产来偿还债务。为防止到期未偿还，债务人应确保权证上的日期与约定的债务偿还期限相符。此外，他项权证备案时间...查看全文

法律解析： 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封，在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠...查看全文

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封，在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。...查看全文

律师分析： 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封，在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。否则，抵押权将无法得到法律保护。而如果办理了抵押登记，银行可以在借款人无法偿还贷款时将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵...查看全文

法律分析:贷款还清银行不给他项权抵押需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场注销他项权证解压归档。法律依据:《《城市房地产抵押...查看全文

借款人办理房产证抵押贷款时，需办理房屋他项权证。未办理抵押登记则抵押权不受法律保护。银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需注销抵押登记，提交注销证明和身份证明到当地房产交易登记部门。...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人需办理房屋他项权证。未办理抵押登记，抵押权无法保护；办理后，银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需持注销抵押证明等资料与银行代理人到房产登记部门注销抵押登记。...查看全文

办理房产证抵押贷款时必须办理房屋他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。办理抵押登记后，银行可以拍卖房屋，并优先用于偿还贷款本息。还款后需注销抵押登记手续。...查看全文

房屋抵押贷款必须办理他项权证和抵押登记，否则抵押权无法得到法律保护。借款人可以委托他人办理，但需办理委托公证。银行可以将抵押物拍卖优先偿还贷款本息。...查看全文

房屋他项权证抵押期限过期后，抵押贷款合同仍有效，但无法向法院主张权利。建议在期限过期前重新提交证明材料，经审批后继续有效。即使过期，未办理注销手续，抵押权仍存在。他项权证过期三年后，抵押权人可直接拍卖抵押物，无论期限是否过期。他项...查看全文

法律分析： 借款人到期不还钱该尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定...查看全文

当事人可向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。若借条有约定管辖地，则按约定执行；若没有约定，则可向被告住所地人民法院或合同履行地人民法院（原告住所地）提起诉讼。提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件，证据清单和证据...查看全文

律师分析： 借款到期债务人不还时，如果能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，规定诉讼时效为3年。如有对方的财产线索可向法院提供申请保全，申请支付令是收回欠款的有效途径之一。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 借款到期了借款人不还能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。 法律依据...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文