房屋遗产继承不需要进行公证,是否进行公正由双方自行决定即可,无强制性要求。房屋遗产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承,继承者应当自行提供相应的证明材料、有遗嘱的出示遗嘱,到房管部门办理房屋登记手续。
一、父母如何继承子女的财产
父母的遗产继承时,首先要看被继承人有没有留有遗嘱等处分其财产的协议,如果有的话,只要遗嘱等协议内容合法有效,则按照遗嘱或是财产协议进行处理。
在没有遗嘱的情形下,此时按照法定继承处理财产。一般先由第一顺位继承人处理财产,第一顺位继承人包括在世的父母、配偶以及子女,每一顺位继承人享有平等的继承权。
无论是在遗嘱继承还是在法定继承中存在争议的,都可以起诉至法院要求解决继承纠纷。如果没有任何争议的,涉及需要过户的财产,可以直接到相应管理部门进行过户。
二、不需要公证继承房产
1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。
2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。
3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证后,再到房管部门办理房屋登记手续。
三、爱人去世了房产证怎么更名?
夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同:
1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
2.在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。由于房屋作为不动产证具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。
3.在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。由于房屋的不可分割性,房屋的具体归属权需要进行协商,确定具体归属,其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下,需要各方签署具有法律效力的证明协议,协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书,按照规章办理房屋过户手续。