两种情况下婚前或婚后买房的产权归属不同，前者房屋属于个人财产，还款共同支付且增值部分平分，未还贷款为产权登记方的个人债务；后者不论产权登记在谁名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时平分。...查看全文

法律分析: 房屋付首付共同还款的，离婚时双方可以协议分割该房产，如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，前提是房子登记在双方名下。如果房子登记在一方名下，则离婚时房子归产权登记的那一方，然后产权登记方对对方偿还贷款的部分...查看全文

第一，结婚前一人首付出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则...查看全文

父母出资首付款房屋分割方法为：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷的，离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的一方...查看全文

法律分析： 男方付首付共同还贷款离婚时可以先协议优先。不能达成协议的，人民法院可以判决不动产登记方取得不动产，尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。产权登记一方会根据共同还贷支付的款项及其相对应增值部分补偿给另一方。 法律依据...查看全文

法律分析： 男方付首付共同还贷款的房子，除另有约定外，一般认定为夫妻共同财产，且夫妻双方离异时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿，贷款也由这方偿还。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析： 男方付首付共同还贷款的房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿，贷款也由这方偿还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七...查看全文

离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。若协商不成，法院会根据财产情况判给登记名字的一方，并由其给予另一方补偿，贷款也由此方偿还。法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。...查看全文

婚前交首付婚后共同还贷的房产，离婚时需协商处理，否则法院可判决归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及增值部分需根据原则进行补偿。...查看全文

律师分析： 婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六...查看全文

婚前买房，登记在自己名下，夫妻共还贷，离婚后需对方补偿还贷部分。离婚时，共同财产由夫妻协议处理，协议不成由法院判决。对土地承包等权益应保护。...查看全文

具体如下: （1）婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 （2）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 （3）不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共...查看全文

一、男方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋怎么分      1、具体如下:   &n...查看全文

婚后一方父母为子女购房，但夫妻共同偿还贷款，无论登记在谁名下，都是共同财产，离婚时应公平分割。...查看全文

婚前共同付首付的房子，不论登记在谁名下，婚后一方还贷即为夫妻共同财产，离婚时需平分。如房子只登记在一方名下，另一方提供共同付首付证据，也属夫妻共同财产，离婚时平分。协议不成，法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则做出判决。...查看全文

法律分析： 男方在婚前付首付并登记在男方名下的，共同还贷款，离婚时可以先协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归不动产产权登记一方，尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。对于共同还贷支付的款项及其相对应增值部分，由产...查看全文

法律分析： 房子首付是男方付的，贷款共同还的，房子属于夫妻共同财产的，在离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ...查看全文

法律分析： 房子首付款为男方支付的，若该房屋贷款未男女双方婚后共同还的，房子属于夫妻共同财产的，在离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿。 法律依据： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 婚前两人共同买房首付离婚分割如下：首付部分为个人财产应当各自返还，婚后的财产为夫妻共同财产均等分割或者双方协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，...查看全文

法律分析： 军前两人共同买房首付离婚分割为：首付部分为个人财产应当各自返还。婚后的财产为夫妻共同财产均等分割或者双方协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由...查看全文