夫妻双方诉讼离婚的,应当按照判决书上的规定来分配房产,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的,应当按照离婚协议书上的约定分配房产。
一、一方不履行离婚协议书上的条款怎么办
一方不履行离婚协议书上条款的,另一方可以提起民事诉讼。离婚时,男女双方选择协议离婚,共同签订离婚协议书的,在离婚后,该协议书对男女双方具有法律约束力,双方都应当履行离婚协议中的义务,一方不愿意履行的,另一方可以提起民事诉讼,让人民法院作出判决,强制对方履行离婚协议中的相关条款,判决书生效后,对方应当尽快履行离婚协议。
二、父母房产怎么分割父母买的房子可以分割吗
对于父母为子女买的房子,如果是登记双方名下的,离婚时先由夫妻双方协议分割,协商不成的可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的,不需要分,归一方个人所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。