噪音是否能作为终止租房合同的理由？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问因噪音终止租房合同是否算违约

租房合同中，如果因噪音未达到适租要求而导致房屋无法正常使用，承租人有权解除合同。双方可以申请检测机构进行噪音检测。此外，租赁物被查封、毁损、危及承租人安全等情况也可以解除合同，不算违约。噪音扰民一般是指50-65分贝以上，22点至...查看全文

问因噪音终止租房合同算违约吗

答

因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的这种情况，有噪音的这种状况的话，也是可以理解其解除合同的。一、因噪音终止租房合同算违...查看全文

问能否提前终止租房合同？

答

租赁合同可由出租人和承租人协商一致中止。若协商不一致，一方可违约中止合同，但需承担违约责任并赔偿对方损失。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可约定解除合同的条件，条件满足时，解除权人可解除合同。根据第五百七十七条，一方不履行合同...查看全文

问工资问题能否成为劳动合同终止的理由？

答

不发工资可解除劳动合同，根据劳动合同法第38条，用人单位未提供劳动保护、未支付劳动报酬、未缴纳社保费、违反规章制度损害劳动者权益时，劳动者可解除合同。工资支付应按月、以货币形式支付给劳动者本人，并提供凭证，防止假工资单、少缴社保公...查看全文

问合同终止能否作为一项诉求

答

本文介绍了合同终止的概念和几种重要情形，包括约定解除和法定解除。同时，文章也强调了合同终止的相关法律规定，包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或者...查看全文

问租客延期交房租是否能终止合同

答

租户延期支付租金可以终止合同。租户应按照租赁合同，按时足额支付租金，否则属于违约，房东有权按照租赁合同追究租户违约责任，严重情况下，房东有权单方面终止租赁合同，通知租户退房。承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出...查看全文

问房东能否提前终止租房合同？

答

房东有权在符合条件下提前解除房屋租赁合同。约定解除包括双方一致约定或履行过程中形成的约定；法定解除包括不可抗力导致合同目的不能实现、承租人不按约定使用房屋、擅自转租房屋、不支付租金以及租赁期限未约定或不明确。在以上情况下，房东可以...查看全文

问是否可以终止租房合同？

答

租房合同可以在未到期时解除，根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以通过协商一致、约定解除条件、法定解除事由等方式解除合同。提前终止租房合同时，应优先选择协商解除，注意约定条件和押金退还。如无法协商解决，需谨...查看全文

问个人租房合同能否终止? 如何办理

答

违约租房合同终止如下：一方违约，另一方想提前终止合同，可以根据不同情况处理。如果一方违约达到租赁合同约定的另一方可以单方面合同的情况，或者违约是根本违约，导致合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方终止合同。解除权是形成权。只要...查看全文

问租房合同未到期时房东是否能终止合同

答

租房合同没到期房东能终止合同，房东可以与租客协商解除、可以通过法定解除。当事人可以约定一方解除合同的条件，租客构成根本违约解除合同的条件成就时，房东可以解除合同。租房合同没到期房东能否终止合同租房合同没到期房东能终止合同。双方...查看全文

问租房合同没到期房东能否终止合同

答

租房合同未到期，房东可终止合同。双方共同协商一致时，可按约定解除合同。此外，如果租客违约，导致合同规定的解除条件发生，房东可依法解除合同，终止租赁关系。...查看全文

问租赁合同终止的事由是什么

答

租赁合同解除事由分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型。具体包括：不定期租赁合同可随时解除；承租人违约、不支付租金可被出租人解除；承租人擅自改造房屋、从事非法活动可被解除；出租人未履行义务可被承租人解除；租赁物毁损、危及安全...查看全文

问房屋租赁合同终止的法定事由

答

房屋租赁是城市生活中不可缺少的一部分，在租赁期内租赁人获得该房屋的使用权。那么从法律上来说，房屋租赁的终止有多少种情形呢?1、合同全部义务履行，租期届满而未续租；2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合...查看全文

问公司终止合同的理由

答

1.合同因当事人双方全面履行而消灭; 2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同; 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4.合同因提存而消灭; 5.合同因混同而消灭; 6.合同因法院...查看全文

问公司终止合同的理由？

答

律师分析： 1.合同因当事人双方全面履行而消灭; 2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同; 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4.合同因提存而消灭; 5.合同因混同而消灭; 6....查看全文

问延期交房能否作为解除合同的理由?

答

买房延期交房超过三个月且未履行的，买受人有权解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，买卖双方没有约定的情况下，买受人在催告后三个月内未履行，可以解除合同。如果没有催告，解除权人一...查看全文

问年终考核不合格能否作为解除劳动合同的理由？

答

律师分析：年终考核不合格不能作为解除劳动合同的理由，年终考核不合格只能说明劳动者不胜任自己的岗位，可以进行调岗，如果调岗后仍不能胜任工作的，才可以支付代通知金解除劳动合同并给予一定的补偿金，但仅凭年终考核不合格不能作为解除劳动合...查看全文

问年终考核不合格能否作为解除劳动合同的理由

答

法律分析:年终考核不合格不能作为解除劳动合同的理由，年终考核不合格只能说明劳动者不胜任自己的岗位，可以进行调岗，如果调岗后仍不能胜任工作的，才可以支付代通知金解除劳动合同并给予一定的补偿金，但仅凭年终考核不合格不能作为解除...查看全文

问能否随意终止租赁合同？

答

本文介绍了租赁合同的解除条件以及房租转租的风险。指出承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但必须经原出租人同意。同时，如果承租人拖欠租金构成根本违约，出租人有权解除合同，并可以采取停水、停电等措施。如果承租人不交还房屋,房东...查看全文

问房屋租赁合同没到期能否终止？

答

律师分析：可以，法律阐述了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：1、当事人协商一致，可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的...查看全文