法律解析： 物业交付使用后，物业服务费由业主承担。业主应当依照物业服务合同（包括前期物业服务合同）的约定及时交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定，经书面催交，逾期不交纳物业服务费的，业主委员会可以采用在本物业管理区域公示等方式...查看全文

法律解析： 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主...查看全文

律师解答： 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主...查看全文

法律分析:业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的...查看全文

律师分析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

律师分析： 业主如果要拒交物业费，需要有合理的理由，比如： 1、物业公司不合规收费 如果物业公司提供的物业服务质量不合格，代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒交物业费。...查看全文

律师解答： 业主如果要拒交物业费，需要有合理的理由，比如： 1、物业公司不合规收费 如果物业公司提供的物业服务质量不合格，代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒交物业费。...查看全文

业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

物管费这项费用说小很小，因为每个月也就百十块钱，很多人根本不放在心上，说大也大，仔细算下来平均每年也要花费上千元。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服...查看全文

从2014年10月1日开始，年金和养老金并轨，具体扣费和缴费比例由单位和个人分摊。退休时才能领取养老金，至少需交纳15年职业年金。如果不再交纳，已交保险需等到退休时一次性领取。...查看全文

业主应按照物业服务合同约定交纳物业服务费，入住手续办理后，公共性服务费由业主或使用人按月交纳，未入住的业主按50%标准交纳。物业公司在验收后接管小区，业主需将房屋资料、钥匙移交给物业公司。业主在收到入伙通知书后开始缴纳物业费，所有...查看全文

职业年金是机关事业单位及其工作人员建立的补充养老保险制度，不同于社会保险和商业保险，是一项单位福利制度。职业年金有待遇确定和缴费确定两种模式，国外公职人员实行的是待遇确定模式，而企业的补充保险是企业年金，逐渐从待遇确定模式转变为缴...查看全文

根据我国《物业管理条例》，物业费滞纳金的计算是从业主逾期未交纳物业服务费用之日开始计算，并按年计算，不得低于当地物业管理服务收费标准规定的数额。具体数额由相关政府部门制定。...查看全文

业主购买的商品房后，房屋没有入住而一直处于闲置状态。那么，对于长期空置的房屋，业主还要交物业费吗？据了解，不少人都对这个问题存在误解，认为只有享受了物业服务才有缴费的义务，其实不然。在开发商发出收楼通知后，业主应该按时...查看全文

房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的； 物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物...查看全文

法律分析:物业服务费用一般由实际产权人缴纳。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用，由建设单位进行交纳；二手房买卖遗留的物业服务费用，由原房主进行交纳；房屋租赁期间产生的物业服务费用，由房屋所有权人进行交纳，房屋所有权...查看全文

物业费的收取时间缺乏明确规定，一般是购房者实际收房之次月开始交纳。开发商支付交付前的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主根据物业服务合同约定交纳费用。若业主与物业使用人约定由后者交纳费用，则业主需承担连带责任。已竣工但...查看全文

未交房的物业费需根据情况处理。若开发商未发入住通知，业主无需缴纳物业管理费，因其为实际享受物业服务时应缴纳的费用。若接到入住通知却未办理手续，即使未交房或未领钥匙，物业费仍需正常计收。未入住的房子也需交物业费，因物业管理合同约定了...查看全文