购房合同和购房协议在定义、性质和合同内容方面存在差异。购房协议是房屋买卖之前的一种协议,而购房合同是正式的房屋买卖协议,具有更高的法律效力。两者在合同内容上也存在差异,购房合同内容更加详细,包括房屋价格、面积、房号等方面,而购房协...查看全文

预约合同与本约合同在订约时间、民事责任、要物约束等方面存在差异。预约合同是诺成合同，不受要物约束，目的在于将来订立一定合同；本约合同则受要物约束，目的在于签订合同并履行合同义务。商品房认购合同属于预约与本约关系，虽然有区别，但认购...查看全文

购房协议和购房合同的区别及法律依据。购房协议是初期协议，为购房合同提供担保，违约责任适用定金罚则；购房合同是正式的房屋买卖合同，明确双方权益，违约责任双方协商或法定。法律依据包括《城市房地产管理法》第六十条、《民法典》第二百零九条...查看全文

购房协议与购房合同的区别及注意事项。购房协议是购房前的一种协议，具备担保效力；购房合同更详细，是正式的买卖合同。购房者应重点关注认购书中的条款，特别是关于定金、合同签订时间等内容。注意事项包括明确约定退房条件，避免购房者放弃购房后...查看全文

本文重点阐述了认购书和购房合同的区别以及如何处理不公平的购房合同条款。消费者在购房时，如果发现合同条款不合理，可以不签合同要求退款，还可以收集相关证据。商品房买卖合同和认购合同在目的、内容和签订时间等方面存在差异，认购书被视为预先...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，认购书和购房合同的区别在于认购书是当事人约定在将来一定期限内订立合同的预约合同，而购房合同则是正式合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务时，对方有权要求其承担预约合同的违...查看全文

网签是一种通过网络签订《商品房买卖合同》的方式，以避免一房多买。交易双方根据网上公示的协议或合同条款协商，房地产开发企业通过网上签约系统打印确认的合同，双方签字(盖章)，并在电子楼盘表上注明预订或签约情况。每宗交易的网上操作应在2...查看全文

商品房预售合同一旦房屋竣工并交付使用，买受方付清全部房价款后，可以直接办理过户手续。预售合同签订时间在1997年5月31日前的，仍需在房屋交付使用时签订出售合同才能办理过户手续。对于二手房买卖，过户时间一般由买卖双方在合同上自主约...查看全文

预售合同和购房合同的区别及注意事项，以及商品房预售合同的意义和特点。购房者在签订合同时需仔细阅读条款，明确交房时间和赔偿标准，确保自身权益。合同还需明确公摊面积、差价范围和退房条件等。商品房预售合同是指开发商将正在建设中的房屋预售...查看全文

法律解析： 购房协议又称认购书，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购协议不违反法律和行政的强制规定，并且双方对协议无任何异议，该协议书就会具有法律效益，...查看全文

律师解答： 购房协议又称认购书，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购协议不违反法律和行政的强制规定，并且双方对协议无任何异议，该协议书就会具有法律效益，...查看全文

法律分析： 1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件...查看全文

一、购房协议和购房合同的区别1、如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。2、符合相关法律要求...查看全文

认购合同与购房合同的主要区别在于：1）目的不同，认购合同是预约合同，购房合同是实际买卖合同；2）约定内容不同，认购合同简略，仅包括房屋面积、总价、地理位置等信息；3）签订时间不同，认购合同在商品房可预售前签订，购房合同在开发商获得...查看全文

合同与协议书的异同点有：1、合同的特点是明确、详细、具体、规定违约责任；协议的特点是没有具体的目标、简单、总结、原则，不涉及违约责任；2、从区别的角度来看，协议是签订合同的基础，合同是协议的具体化。...查看全文

法律解析： 1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。 2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:合同与协议书的异同点分别是:合同与协议书的异是，合同是更详细，更具体的协议。合同与协议书的同是，二者的内容都包含有当事人、数量、价格、履行期限和履行方式、违约责任和争议解决方式等。法律关于二者异同的其他规定等。...查看全文

合同和协议书的异同在于，合同更加详细和具体。合同和协议书的相同之处在于，二者都包含当事人、数量、价格、履行期限和方式、违约责任和争议解决方式等内容。此外，还有其他法律规定二者的异同。...查看全文

律师分析： 1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。 2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

采购合同与购销合同的区别在于合同标的不同。采购合同是为了采购原材料或产品而订立的，而购销合同是将货物的所有权或经营权转移给对方的合同。根据《民法典》规定，买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，并支付价款的合同。买卖合同的内...查看全文