父母出资购买的房屋离婚时要怎么处理

律师回答
摘要:离婚时,父母出钱买的房子分为三种情况:房产登记在夫妻名下的按夫妻共同财产分割;房产登记在一方名下的认定为个人财产;双方父母出资购房的按各自出资比例分割。如果一方父母支付首付购房,夫妻共同还贷,则按夫妻共同财产分割;如果房产登记在一方名下,且婚后一方用个人财产还贷,则认定为个人财产,离婚时归该方所有。
父母出资购买的房屋离婚时,分割方式如下: 一、如果是一方父母全款购房,则房产登记在夫妻双方名下,离婚时按照夫妻共同财产来分割。具体分割方式可以由夫妻双方自行协商,也可以起诉至法院由法院判决。如果房产登记在一方名下,则离婚时该房产认定为一方的个人财产。 二、如果是双方父母出资购房,则离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。 三、如果是一方父母支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,则离婚时房产按照夫妻共同财产分割。如果一方父母支付首付,房产登记在夫妻一方名下,且婚后一方用个人财产还贷,则该房产认定为该方的个人财产,离婚时归该方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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