三次流拍后的处理步骤:
第一步，抵债。
法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。
第二步，变卖。
法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。
第三步，退回被执行人，也就是说最后法院也不管了。
出现第三步的可能性应当是债权人最不愿意的，因为根据规定，流拍的费用需要申请执行人债权人承担。
三次流拍后怎么处理
律师回答
摘要：处理三次流拍后的步骤：抵债、变卖、退回被执行人。法院以第三次拍卖的保留价抵债，需债权人同意。法院发布变卖公告，价格为第三次拍卖的保留价。最终法院不再介入，费用由申请执行人债权人承担。
延伸阅读
失去投标机会后的战略调整
失去投标机会后，企业需要进行战略调整以应对挑战和寻找新的商机。首先，企业应该进行一次全面的回顾和分析，了解失去投标的原因和不足之处。其次，根据分析结果，制定新的市场定位和竞争策略，可能需要调整产品、定价、市场推广等方面。此外，积极寻找其他投标机会，扩大业务领域，增加合作伙伴关系，提升企业的竞争力。同时，加强内部管理和团队建设，提高员工的专业素质和团队协作能力。最重要的是，保持积极的心态和灵活的思维，不断学习和适应市场变化，以实现企业的长期发展和成功。
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结语：三次流拍后的处理步骤：首先，法院将以第三次拍卖的保留价抵债，但需要债权人同意。其次，法院将发布变卖公告，以第三次拍卖的保留价进行变卖。最后，如果流拍仍然发生，法院将退回被执行人，即不再继续介入。债权人应尽量避免第三步的发生，因为他们需要承担流拍费用。对于企业失去投标机会后，应进行战略调整，回顾分析原因和不足，制定新的市场定位和竞争策略，积极寻找其他投标机会，加强内部管理和团队建设，以实现长期发展和成功。
法律依据
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第六条保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。
依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。
中华人民共和国行政强制法：第四章 行政机关强制执行程序 第二节 金钱给付义务的执行 第四十八条 依法拍卖财物，由行政机关委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。
中华人民共和国行政强制法：第四章 行政机关强制执行程序 第二节 金钱给付义务的执行 第四十八条 依法拍卖财物，由行政机关委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
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