三次流拍后的处理步骤:
第一步，抵债。
法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。
第二步，变卖。
法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。
第三步，退回被执行人，也就是说最后法院也不管了。
出现第三步的可能性应当是债权人最不愿意的，因为根据规定，流拍的费用需要申请执行人债权人承担。
三次流拍后怎么处理
律师回答
摘要：处理三次流拍后的步骤：抵债、变卖、退回被执行人。法院以第三次拍卖的保留价抵债，需债权人同意。法院发布变卖公告，价格为第三次拍卖的保留价。最终法院不再介入，费用由申请执行人债权人承担。
延伸阅读
失去投标机会后的战略调整
失去投标机会后，企业需要进行战略调整以应对挑战和寻找新的商机。首先，企业应该进行一次全面的回顾和分析，了解失去投标的原因和不足之处。其次，根据分析结果，制定新的市场定位和竞争策略，可能需要调整产品、定价、市场推广等方面。此外，积极寻找其他投标机会，扩大业务领域，增加合作伙伴关系，提升企业的竞争力。同时，加强内部管理和团队建设，提高员工的专业素质和团队协作能力。最重要的是，保持积极的心态和灵活的思维，不断学习和适应市场变化，以实现企业的长期发展和成功。
失去投标机会后，企业需要进行战略调整以应对挑战和寻找新的商机。首先，企业应该进行一次全面的回顾和分析，了解失去投标的原因和不足之处。其次，根据分析结果，制定新的市场定位和竞争策略，可能需要调整产品、定价、市场推广等方面。此外，积极寻找其他投标机会，扩大业务领域，增加合作伙伴关系，提升企业的竞争力。同时，加强内部管理和团队建设，提高员工的专业素质和团队协作能力。最重要的是，保持积极的心态和灵活的思维，不断学习和适应市场变化，以实现企业的长期发展和成功。
结语：三次流拍后的处理步骤：首先，法院将以第三次拍卖的保留价抵债，但需要债权人同意。其次，法院将发布变卖公告，以第三次拍卖的保留价进行变卖。最后，如果流拍仍然发生，法院将退回被执行人，即不再继续介入。债权人应尽量避免第三步的发生，因为他们需要承担流拍费用。对于企业失去投标机会后，应进行战略调整，回顾分析原因和不足，制定新的市场定位和竞争策略，积极寻找其他投标机会，加强内部管理和团队建设，以实现长期发展和成功。
法律依据
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第六条保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。
依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。
中华人民共和国行政强制法：第四章 行政机关强制执行程序 第二节 金钱给付义务的执行 第四十八条 依法拍卖财物，由行政机关委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。
中华人民共和国行政强制法：第四章 行政机关强制执行程序 第二节 金钱给付义务的执行 第四十八条 依法拍卖财物，由行政机关委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
三次流拍后怎么处理
三次流拍后的处理步骤: 第一步，抵债。 法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。 第二步，变卖。 法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。 第三步，退回被执行...查看全文
司法拍卖三次流拍后怎么处理？
律师分析： 若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查...查看全文
法院拍卖房产流拍三次后怎么处理
一、法院拍卖房产流拍三次后，法院应发出变卖公告，若仍无法成交，则只能选择以房抵债，否则解除查封、冻结并退还被执行人。二、司法拍卖的房子是能买的，拍卖成功后可以进行转让。三、法院在拍卖时无人竞买或竞买价低于保留价时，申请执行人可接受...查看全文
法院拍卖房产流拍三次后怎么处理
法律分析：一、拍卖的房子三次流拍后怎么处理若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能...查看全文
三次流拍后怎样处理
三次流拍后的处理步骤: 第一步，抵债。 法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。 第二步，变卖。 法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。 第三步，退回被执行...查看全文
三拍流拍后怎么处理
法律分析：一、三拍流拍后怎么处理司法拍卖房屋拍卖流拍三次后的处理办法是：若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变...查看全文
法拍流拍三次后如何处理
一、房屋法院拍卖三次流拍怎么处理 1、房屋法院拍卖三次流拍的处理：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申...查看全文
二次拍卖流拍后怎么处理
不动产可以拍卖三次，第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价，如果流拍的，第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖，再流拍的，可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。...查看全文
房子三次流拍之后怎样处理？
律师分析： 房屋法院拍卖三次流拍的处理：（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；（三）申请执行人...查看全文
房子三次流拍之后怎样处理
房屋法院拍卖三次流拍的处理：（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；（三）申请执行人不接受以物抵...查看全文
拍卖三次流拍后怎么办
法律分析：一、拍卖三次流拍后怎么办1、房屋法院拍卖三次流拍的处理：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百...查看全文
三次流拍后怎么办？
律师分析： 若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查...查看全文
三次流拍后怎么办
律师分析:若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以...查看全文
两次流拍后怎么处理
法律分析：一、法拍房二次流拍后如何办1、法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖，最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的，法院可以依法进行第三次拍卖。2、法律依据：《中华人民共...查看全文
三次流拍后应该怎么处罚
三次流拍后的处理步骤: 第一步，抵债。 法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。 第二步，变卖。 法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。 第三步，退回被执行...查看全文
房屋法院拍卖三次流拍怎么处理？
律师分析： 房屋法院拍卖三次流拍的处理：（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；（三）申请执行人...查看全文
房屋法院拍卖三次流拍怎么处理
法律解析： 房屋法院拍卖三次流拍的处理：（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；（三）申请执行人...查看全文
房屋法院拍卖三次流拍怎么处理
法律分析：房屋法院拍卖三次流拍的处理：_x000D_ （一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；_x000D_ （二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前...查看全文
法拍房流拍三次后怎么办
当房屋在法院拍卖中经历三次流拍后，有以下处理方式：首先，法院可以按照第三次拍卖的保留价将房屋进行折价抵偿给债权人；其次，在再次变卖时，法院可以酌情降低价格，但每次降价不得超过前次保留价的百分之二十；最后，如果申请执行人不接受以物抵...查看全文
第二次流拍后怎么处理
现在很多发达城市的土地都越来越值钱了，很多人因为各种原因需要拍卖自己的土地，其中遇到的情况就有土地流拍，很多人在第一次流拍之后都会选择第二次拍卖，但是也有很多人第二次仍旧流拍，这样就不知道怎么办了， 一、什么是土地流拍： 土地流...查看全文
推荐律师
张国辉
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁补偿、拆迁补偿
已服务206人次
热门法律问题
