三拍流拍后怎么处理

律师回答

法律分析:一、三拍流拍后怎么处理
司法拍卖房屋拍卖流拍三次后的处理办法是:
若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该房产可以采取其他执行措施的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条
对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
二、司法拍卖流拍是什么意思
司法拍卖流拍的意思,就是在司法拍卖过程中,只要拍卖没有结束,随时都可以缴纳保证金参加竞拍,如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍,这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。
三、司法拍卖房屋税费由谁承担
司法拍卖房屋税费由买方承担。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条
对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
司法拍卖三次流拍后怎么处理?

律师分析: 若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查...查看全文

法院拍卖房产流拍三次后怎么处理

一、法院拍卖房产流拍三次后,法院应发出变卖公告,若仍无法成交,则只能选择以房抵债,否则解除查封、冻结并退还被执行人。二、司法拍卖的房子是能买的,拍卖成功后可以进行转让。三、法院在拍卖时无人竞买或竞买价低于保留价时,申请执行人可接受...查看全文

法院拍卖房产流拍三次后怎么处理

法律分析:一、拍卖的房子三次流拍后怎么处理若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能...查看全文

三次流拍后怎么处理

三次流拍后的处理步骤: 第一步,抵债。 法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。 第二步,变卖。 法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”,变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。 第三步,退回被执行...查看全文

三次流拍后怎么处理

处理三次流拍后的步骤:抵债、变卖、退回被执行人。法院以第三次拍卖的保留价抵债,需债权人同意。法院发布变卖公告,价格为第三次拍卖的保留价。最终法院不再介入,费用由申请执行人债权人承担。...查看全文

法拍二拍流拍后怎么处理

法律分析:一、法拍二拍流拍后怎么处理1、法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖,最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的,法院可以依法进行第三次拍卖。2、法律依据:《中华人民共...查看全文

三拍流拍后怎么办

法律分析:三次都流拍,法院可以组织变卖,如果变卖不成功,法院还可以找债权人协商,问债权人要不要以第三次流拍的保留价或者变卖的价格直接抵债,如果债权人不接受,房屋可能要退回给债务人,但是法院还有权继续查封。法...查看全文

三拍流拍后怎么办

法律分析: 三次都流拍,法院可以组织变卖,如果变卖不成功,法院还可以找债权人协商,问债权人要不要以第三次流拍的保留价或者变卖的价格直接抵债,如果债权人不接受,房屋可能要退回给债务人,但是法院还有权继续查封。 法律依据: 《最高人民...查看全文

法拍流拍后怎么处理

按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降...查看全文

拍卖流拍后怎么处理

拍卖流拍后,法院可以在60天内再次降价拍卖,通常最多进行三次拍卖。若第二次拍卖无人竞买或竞买人的最高价低于保留价,法院可以合法地进行第三次拍卖。...查看全文

法拍流拍三次后如何处理

一、房屋法院拍卖三次流拍怎么处理 1、房屋法院拍卖三次流拍的处理:经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人;再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十;申...查看全文

三次流拍后怎样处理

三次流拍后的处理步骤: 第一步,抵债。 法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。 第二步,变卖。 法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”,变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。 第三步,退回被执行...查看全文

流拍后怎么处理

一、流拍后怎么处理 按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达...查看全文

二次拍卖流拍后怎么处理

不动产可以拍卖三次,第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价,如果流拍的,第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖,再流拍的,可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。...查看全文

股票二拍流拍后怎么处理

如果自己的资产被法院给查封了的话,自己又不还钱,那么法院有可能会进行拍卖,除了这个情况之外,还有很多的自由,交易的过程中也会涉及到拍卖,那么在第二次流拍之后如何处理? 一、二拍流拍后怎么办 按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,...查看全文

破产二拍流拍后怎么处理

如果自己的资产被法院给查封了的话,自己又不还钱,那么法院有可能会进行拍卖,除了这个情况之外,还有很多的自由,交易的过程中也会涉及到拍卖,那么在第二次流拍之后如何处理? 一、二拍流拍后怎么办 按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,...查看全文

破产拍卖流拍后怎么处理?

律师分析: 目前,有关流拍如何处理的法律规范有二个: 一是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》,其13条规定,股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价,应当按照评估值确定,第一次拍卖最高价未达到保...查看全文

车位二拍流拍后怎么处理

如果自己的资产被法院给查封了的话,自己又不还钱,那么法院有可能会进行拍卖,除了这个情况之外,还有很多的自由,交易的过程中也会涉及到拍卖,那么在第二次流拍之后如何处理? 一、二拍流拍后怎么办 按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,...查看全文

房子二拍流拍后怎么处理

资产的处置方式会有所不同。一种常见的方式是将流拍资产交由专门的资产处置机构进行处理,他们会采取拍卖、变卖或租赁等方式,以获取资金回报。另外,法律规定了对流拍资产的优先购买权、拍卖底价、竞拍人资格等要求,以保障公平交易和保护各方权益...查看全文

拍卖三次流拍后怎么办

法律分析:一、拍卖三次流拍后怎么办1、房屋法院拍卖三次流拍的处理:经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人;再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百...查看全文

推荐律师

胡瑞

北京市-北京市-朝阳区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务41人次

热门法律问题