法律解析： 租赁合同未约定违约责任，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...查看全文

法律分析:租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以...查看全文

租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与...查看全文

租赁合同规定，出租人如果没有按照合同约定交付房屋和相关设施，或者交付的租赁物不符合要求或不能保持合同要求，或者侵害了承租人的优先权，或者承租人没有按时支付租金，或者承租人不当使用出租房屋，或者擅自转租、转借或换租，都会构成违约。...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

律师解答： 房屋租赁协议可以经过协商，约定何种情形构成违约，同时约定具体的违约金数额或者损失的计算方式。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以...查看全文

租赁合同未到期提前解约时，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。...查看全文

法律分析:租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损...查看全文

房屋租赁合同违约但是没写违约金承担违约责任的方式：、合同未约定违约金的，也可以主张违约金，以违约行为造成的实际损失为标准。、还可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租赁合同没写违约金违约了怎么办 租赁合...查看全文

不定期租赁合同违约条件是什么 ：租赁双方当事人更新期限续订合同有两种方式：约定更新和法定更新。约定更新又称明示更新，是指合同当事人于租赁期间届满后另订一合同，约定延长租赁期限。法定更新又称默示更新，是指租赁期间届满后，合同当事人的...查看全文

租赁合同违约责任条款有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补...查看全文

法律分析：一、租赁合同没有约定违约责任怎么办1、根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租...查看全文

租赁合同违约责任条款规定：一方违约，另一方可以要求对方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。违约金应根据违约造成的损失确定，但不得超过违约方在订立合同时所能预见或应当预见的损失。...查看全文

法律分析:租赁合同违约责任条款约定的要求是:一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...查看全文

租赁合同没写违约金违约了可以根据违约造成的实际损失进行主张，其上限是不超过实际损失的0%，违约金过低或过高时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。 租赁合同没写违约金违约了如何处理 租赁合同没写违约金违约了...查看全文

租赁合同约定违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等情形约定违约责任。 租赁合同未...查看全文

租赁土地合同中的违约责任可以在双方事先约定，常用的约定包括违约金和定金罚则。当事人可以在租赁合同中明确约定违约金或定金的条款，并要求对方承担相应责任。...查看全文