声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
赠与合同的主旨是要确保合同内容明确、赠与人和受赠人的权益得到保护。在签订赠与合同时,需要明确财产名称、状况、履行时限和方式、是否附条件、违约责任和争议解决方式等。赠与人应谨慎选择是否公证赠与合同,受赠人可要求公证以保障权益。赠与条...查看全文
合同审查注意事项: 1、查看对方营业执照及资质; 2、确保双方权利义务对等; 3、选择诉讼或仲裁解决争议; 4、落款签字盖章需清晰一致; 5、审查代理人授权问题; 6、建立多部门联审制度降低风险。...查看全文
法律分析: 签订购房合同注意事项:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《城市房地产转让...查看全文
法律分析:签订购房合同注意事项有:注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文
律师分析: 购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定...查看全文
个人合同有效的签订:合同内容合法合规,签订方具备民事能力,意思真实,受法律保护。签订前需检查签约方资格,审查合同内容是否合法。双方应盖章或亲自签字,可授权他人代签。签订后需保留原件。...查看全文
签署购房合同须知:1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押...查看全文
(一)开发商的营业执照、资质证书,以及在建项目的合法性,开发商至少应具备土地使用权证或用地批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。一、开发商拒绝收房手续都有哪些开发商没有以下证件的,购房者在交房时...查看全文
签订购房合同,是所有环节中最重要的一环,购房者的权利义务尽在其中。但因为买卖双方在专业知识上的信息不对称,有时购房者并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。根据《商品房销售管理办法》的规定,购房者在购...查看全文
购房合同注意事项:出卖方资格、商品房性质、标准合同。民法典规定:民事行为需具备条件,真实、合法。合同免责条款无效:对方人身损害、故意或重大过失造成财产损失。...查看全文
合同生效日期应遵循明确规定,不得早于签订日期;若无明确规定,需在双方签字盖章后生效,且任何一方都必须签署日期。每份合同应附对方最新年检的营业执照副本,必须为原件复印,再复印无效。...查看全文
法院调解的主旨是在双方当事人自愿的基础上达成调解协议,该协议不得违反国家法律规定,同时要遵循查明事实、分清是非的原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条,法院可以由一名审判员或合议庭主持调解,并尽可能就地进行,可以使用简便...查看全文
签订购房合同的注意项目包括:1、双方当事人的基本信息及资质;2、必须要在合同上明确标定价格;3、属于在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产;4、特别要约或规定,如贷款条...查看全文
合同生效日期应遵循明确规定,不得早于签订日期;无规定时,需在双方签字盖章后生效,并要求双方签署日期。每份合同应附对方最新年检的营业执照副本,副本必须为原件复印,再复印无效。...查看全文
购期房的流程及注意事项:1、检查开发商的五证是否齐全;2、签约前仔细阅读住宅质量保证书和使用说明书;3、签订购房合同前调查开发商信誉和资质;4、办理预售登记并缴纳印花税;5、接房后检查基本设施是否完备,物业管理是否到位,停车位等问...查看全文
签订购房合同注意事项:决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。前许多房产交易还处在卖方市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义务不对等的合同,亟需政府有关部门对房产市场进行规范...查看全文
在购买新房时,需注意以下问题:房屋信息、产权、使用权是否清晰;双方当事人信息是否真实;时间、价格、地点、不可抗力等条款是否准确;售后物业管理和违约责任是否明确。...查看全文
购房合同注意事项及购房合同无效贷款合同处理。签订合同时要仔细阅读合同,了解开发商情况并要求相关证件。关注付款方式和交房期限,防范违约责任。购房合同无效时,贷款合同也失去意义,可要求解除贷款合同。购房者应了解相关问题,审查开发商售房...查看全文
二手房交易中的关键要点:确认卖方身份,明确违约责任,约定过户时间,注明费用交接时间。买方应确保卖方真实身份并验证产权,合同中明确违约责任可保护自身利益。约定过户时间避免卖方拖延过户,注明费用交接时间确保清晰交代附属费用责任。根据《...查看全文
法律分析:在签订采购合同时应注意以下几点:_x000D_ 1、审查对方的营业执照、经营范围,以及对方资金、信用等;_x000D_ 2、严格审核采购合同主要条文,对合同的标的、交货地点、交货时间进行明确;_x000D_ 3、...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师遗产继承、遗产继承
已服务179人次