无锡的经济适用房申请条件

律师回答
摘要:无锡经济适用房申请需要满足当地城镇户口、家庭收入低于低收入标准、无房或现有住房面积低于标准等条件。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由政府根据当地情况动态管理并公布。已购经济适用住房上市出售需要满足已满5年或未满5年的条件,可以买卖,但需缴纳契税和印花税,不需要缴纳土地出让金。
申请无锡经济适用房需要满足以下条件:
1. 拥有当地城镇户口;
2. 家庭收入符合市、县人民政府所规定的低收入家庭收入标准;
3. 无房或者现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
二、经济适用房可以买卖吗
可以,根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定:
1、是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。
2、经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要载缴纳成交价3%的土地出让金。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》的规定,经济适用房是指政府为了帮助中低收入家庭解决住房问题而配置的具有优惠价格和优惠条件的房屋。根据该法规定,经济适用房不得买卖、转让。因此,无锡经济适用房买卖是违法的。

另外,《商品房销售管理办法》也明确规定,禁止房地产交易中,买方与卖方订立含有《商品房预售许可证》的商品房预售合同。因此,无锡经济适用房买卖违反了相关法律法规,是不被允许的。

总之,无锡经济适用房买卖行为属于违法行为,购房人应当遵循法律法规的规定,避免违反法律规定。
结语:无锡经济适用房需要满足一定的条件,包括拥有当地城镇户口、家庭收入符合规定标准、无房或现有住房面积低于标准等。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由政府根据当地情况动态管理,每年公布一次。已购经济适用住房上市出售需要满足一定的时间和税收规定,具体可参考相关规定。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
无锡经济适用房申请的具体条件

无锡经济适用房申请条件1、具有无锡市区城镇常住户口2年以上的;2、上年度家庭收入在4万元以下的家庭;3、现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的(具体见下表):职级、职称面积标准一般职工、初级...查看全文

2024无锡申请经济适用房的条件有哪些

无锡经济适用房申请条件有家庭人均可支配收入需要在三千七百九十九元以下。对于非居住的住宅资产需要进行相关鉴定,并且价值不能够超过四十万元。并且申请家庭金融性资产不能高于年度城镇可支配收入的六倍。 ...查看全文

无锡经济适用房申请需要具备什么条件

无锡经济适用房申请需要满足《江苏省经济适用住房管理办法》第二十二条规定。具体条件包括:具有当地城镇户口、家庭收入符合低收入家庭认定标准且无房或现住房面积低于规定标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由市、县人民政府...查看全文

无锡经济适用房申请的具体流程

1、申请人申请;2、受理、初审;3、首次公示;4、审核;5、第二次公示;6、归档。无锡经济适用房办理时限5个工作日内一、重庆公租房申请...查看全文

申请经济适用房的条件

申请经济适用房的条件凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买。经济适用房销售的价格,按保本微利的原则...查看全文

经济适用房申请条件

经济适用房申请条件如下:1、关于户口,申请经济适用房的人必须是属于当地城镇户口,且还需要在该市居住长达五年以上,不然没法申请;2、关于住房条件,申请经济适用房的人,首先得是本身没有房产,或者是人均住宿面积没有达到相关的人均居住面积...查看全文

经济适用房申请条件?

律师分析: 需要符合以下条件。1.具有当地城镇户口.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 【法律依据】: 《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申...查看全文

经济适用房申请条件

法律解析: 经济适用房的申请条件有以下几点:1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户﹔3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家...查看全文

申请经济适用房条件

法律分析:申请经济适用房条件如下:申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居...查看全文

经济适用房申请条件?

律师分析: 经济适用房的申请条件有以下几点:1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户﹔3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家...查看全文

经济适用房申请条件

一、经济适用房申请条件1、申请人有本市户籍;2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的...查看全文

经济适用房申请条件

法律分析:经济适用房的申请条件有以下几点:1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户﹔3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、...查看全文

经济适用房申请条件

法律解析: 经济适用房的申请条件有以下几点:1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户﹔3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家...查看全文

经济适用房申请条件2024

法律分析:经适房申请条件:申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件: 1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁; ...查看全文

了解无锡市经济适用房申请条件,申请流程及注意事项

无锡市经济适用房申请条件及家庭财产状况限制。申请家庭需满足无锡市市区城镇户籍满5年,家庭财产人均不超过20万,人均住房建筑面积在18平方米以下。家庭财产包括房产、现金、存款、有价证券、投资等,家庭金融性资产也包括现金、存款、有价证...查看全文

无锡申请经济适用房要满35周岁吗?

法律解析: 无锡申请经济适用房不要满35周岁。申请条件:(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍,户籍要满5年;(2)申请家庭的人均月可支配收入在3510元(含)以下(据无锡本地宝申请办理的粉丝反馈,具体是公司发放的...查看全文

无锡申请经济适用房要满35周岁吗?

法律解析: 无锡申请经济适用房不要满35周岁。申请条件:(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍,户籍要满5年;(2)申请家庭的人均月可支配收入在3510元(含)以下(据无锡本地宝申请办理的粉丝反馈,具体是公司发放的...查看全文

无锡申请经济适用房要满35周岁嘛?

律师解答: 无锡申请经济适用房不要满35周岁。申请条件:(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍,户籍要满5年;(2)申请家庭的人均月可支配收入在3510元(含)以下(据无锡本地宝申请办理的粉丝反馈,具体是公司发放的...查看全文

无锡申请经济适用房要满35周岁吗?

律师分析: 无锡申请经济适用房不要满35周岁。申请条件:(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍,户籍要满5年;(2)申请家庭的人均月可支配收入在3510元(含)以下(据无锡本地宝申请办理的粉丝反馈,具体是公司发放的...查看全文

广州经济适用房的申请条件?

律师分析: 经济适用房是具有社会保障性质的住宅,它的出售价格由政府制定,利润是相当低的。经济适用房的申请必须要符合一定的申请条件,具有当地城镇的户口、家庭收入需要低于相关的标准。审核由镇人民政府以及以上的人民政府逐级审核。 【法...查看全文