无锡经济适用房申请的具体条件-法律问答|晖律网

无锡经济适用房申请条件
1、具有无锡市区城镇常住户口2年以上的;
2、上年度家庭收入在4万元以下的家庭;
3、现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的(具体见下表):职级、职称面积标准一般职工、初级职称65平方米;中级职称75平方米;高级职称90平方米。
无锡经济适用房申请条件
1、房屋登记申请书;
2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件、收复印件);
备注：单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3、商品房买卖合同(港澳台及非中国国籍自然人、法人及其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房还需要提交国家安全部门备案证明)
4、销售发票(核对原件、收复印件);
5、契税证明;
6、房屋所有权证配图。
一、房屋抵押贷款需要的申请资料
（一）个人房产抵押贷款需要
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件／房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
（二）公司房产抵押贷款需要
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议／董事会决议
二、购买拍卖房地产如何办理产权登记？
(一)法院裁决拍卖房屋的产权登记：
1、房屋权属证书。
2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。
3、拍卖销售合同。
4、法院确认拍卖结果的确认书。
5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
(二)委托拍卖房屋的产权登记：
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》。
2、房屋产权人委托拍卖的委托书。
3、拍卖销售合同(拍卖确认书)。
4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由上级主管部门加具意见)。
5、佛山市不动产销售发票(办证联)原件或营业税、土地增值税纳税申报表
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、买卖双方身份证明复印件(属单位申请的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。

无锡经济适用房申请的具体条件

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