拉萨经济适用房申请的具体条件

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摘要:本文介绍了北京市经济适用住房的申请条件,包括在本市城镇地区居住满3年、年满18岁且具有完全民事行为能力、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定标准等。城八区和经济适用住房申请标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,并每年向社会公布一次。同时,申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,但已享受经济适用住房政策或作为其他家庭成员参与经济适用住房申请的
申请人需要满足以下两个条件:首先,他们必须在本市城镇地区居住满3年;其次,他们必须年满18岁。同时,申请家庭需要推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。
4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。
5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》及《保障性住房管理办法》,拉萨市经济适用房申请家庭住房标准主要体现在以下几个方面:

1. 收入限制:申请人家庭年收入应低于当地城镇人均可支配收入水平。

2. 住房面积限制:申请人家庭人均住房面积应低于规定标准。

3. 婚姻状况:申请人应具备稳定的婚姻关系。

4. 子女情况:申请人应具有合法生育并具有完全民事行为能力的子女。

5. 住房来源:申请人及其家庭成员的住房应符合相关规定,如自建、合建、赠与等。

6. 住房性质:申请人及其家庭成员的住房应具有合法的产权证明,性质为住宅。

7. 住房套数:申请人及其家庭成员在城镇地区已拥有住房的,应符合规定标准。

8. 住房价格:申请人及其家庭成员在城镇地区已拥有住房的,其面积与价格应符合相关规定。

9. 住房证明材料:申请人应提供符合规定的住房证明材料,如房产证、购房合同等。

若申请人及其家庭成员不符合上述标准,则可能无法享受经济适用房优惠政策。同时,对于不符合规定的申请人,相关部门将予以查处,并追究相关责任。
结语:申请人需要满足两个条件:在本市城镇地区居住满3年和年满18岁。同时,申请家庭需要推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭需要满足人均住房面积、家庭收入、家庭资产等规定标准,具体要求可参考市建委会同相关部门公布的城八区标准和远郊区县标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,但已享受经济适用住房政策或作为其他家庭成员参与经济适用住房申请的人员不得再次参与申请。家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房,申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。家庭收入是指家庭成员的全部收入总和。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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