房屋安全鉴定标准是什么

律师回答

一、房屋安全鉴定标准?
房屋安全鉴定标准如下:
1.结构承载力是否能满足正常使用要求,是否有腐朽危险点,房屋结构是否安全。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
2.个别结构处于危险状态是否影响主体结构,是否能满足正常使用要求。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
二、房屋被鉴定为危房要如何处理
房屋被鉴定为危房的处理需要分如下几种不同的情况:
1.危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2.对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3.对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4.对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。

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