二手房合同签订后,中介机构将联系银行,准备相关抵押资料前往房产中心进行登记。
2、抵押登记完成以后，抵押资料会移交给银行，银行在收到抵押资料确认后，会进入放款流程；
3、银行放款成功之后就可以和卖家约定好时间，交接完物业水电燃气等等，就可以拿到钥匙入住了；
4、去银行拿回抵押的不动产权证。
一、二手房抵押贷款的申请条件：
1、有合法、有效的居留身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
4、有购买住房的合同或协议；
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
二、二手房抵押贷款所需要的资料：
1、房产证和收入证明；
2、权利人及配偶的身份证、户口本；
3、权利人的婚姻证明；
4、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
5、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
签完合同后的步骤
律师回答
摘要：二手房抵押贷款申请需要满足一定的条件，包括有合法身份、稳定的经济收入、购买房屋的合同或协议、自有的资金等。所需资料包括房产证、收入证明、身份证、户口本、婚姻证明、原贷款合同等。中介机构将在抵押登记完成后将抵押资料移交给银行，银行在确认资料无误后进入放款流程。放款成功后，可以和卖家交接物业水电燃气等，并到银行拿回抵押的不动产权证。
延伸阅读
结语：二手房抵押贷款申请需要满足一定的条件,包括有合法身份、稳定的经济收入、购买房屋的合同或协议、自有的资金等。中介机构将在抵押登记完成后将抵押资料移交给银行,银行在确认资料无误后进入放款流程。拿到钥匙后,可以和卖家约定时间交接物业水电燃气等,并去银行拿回抵押的不动产权证。二手房抵押贷款需要的资料包括房产证、收入证明、身份证、户口本、婚姻证明、原贷款合同等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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