律师分析:这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，房屋仍属于个人财产，应按照个人...查看全文

法律解析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文

法律解析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文

夫妻按揭离婚后，房屋归属问题难以处理。如果判决变更产权人，需得到银行同意。婚后共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，按揭房屋也不例外。银行拒绝办理转按揭手续是无理据的。若双方都不主张房屋所有权，可拍卖房屋并分割所得价款。对无法分割使...查看全文

离婚后处理按揭贷款要看房子是夫妻共同财产还是个人财产。共同财产需共同偿还贷款，个人财产贷款属于个人。夫妻共同财产只有一方获得房产，需补偿另一方首付和已还贷款一半，剩余贷款由获得房产者偿还。...查看全文

夫妻离婚后买房按揭贷款的处理取决于房产归属，个人财产按揭贷款归个人，共同财产按揭贷款为夫妻共同债务。获得房产的一方需补偿对方首付和已还贷款的一半，剩余贷款由获得房产的一方自行承担。...查看全文

夫妻共同财产包括房产，离婚时房产归属不影响银行的抵押权。根据连带责任原则，银行可追究离婚双方的还款责任，离婚判决或协议只在夫妻间产生内部效力。...查看全文

一、夫妻按揭的房子离婚后怎么处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该...查看全文

在婚前签订不动产买卖合同的情况下,一方用个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的情况下,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议,则人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和债务属于夫妻共同，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。银行有权向离婚后无力偿还的一方追偿，代偿方可向另一方追偿。夫妻可约定房产归属和债务分担，但仅对夫妻有效，不能对抗债权人。银行可向约定不分担债务的一...查看全文

夫妻两个人按揭供房离婚处理办法如下：1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷，属于夫妻共同财，离婚按照夫妻共同财产进行分割；2、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母...查看全文

1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷款 的情况。...查看全文

法律分析:1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 ...查看全文

律师分析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文

夫妻离婚时，按揭贷款的清偿主体确认方式：房产归属确定后，贷款归谁就偿还。若婚前贷款登记在一方名下，婚后共同还贷，双方无法协商房产归属，则登记人获得房产，剩余贷款部分按现值减去补偿给另一方。剩余贷款由新房产所有人独立偿还。...查看全文

离婚后夫妻共同按揭的房子处理需协商，未偿还按揭款为共同债务。已付款及增值部分应平均分配。父母出资视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与一方。法院处理：双方同意竞价取得或一方主张所有权需补偿，双方均不主张则拍卖分割。按揭房产离婚过户...查看全文

夫妻共同买房一方还贷离婚时，房屋由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻共同财产包括夫妻婚姻期间购买的房子，父母出资购买的不动产，以及离...查看全文

一、夫妻按揭的房子离婚后怎样处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该...查看全文

离婚后的按揭房屋处理如下：1、离婚后的按揭房屋，若是婚后还款，房产做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款。 2、并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、...查看全文

夫妻共同购买房屋，按揭一般归谁还按谁财产；法院判决中不计算按揭利息；如果以一方名义办理按揭也属共同财产；无论名下登记情况，夫妻共同取得的房屋都算共同财产。...查看全文