法律解析： 需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下：1、建筑用地规划许可证2、建设工程规划许可证；3、国有土地使用证；4、建设工程开工证；5、商品房销售(预售)许可证；6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。...查看全文

律师解答： 需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下：1、建筑用地规划许可证2、建设工程规划许可证；3、国有土地使用证；4、建设工程开工证；5、商品房销售(预售)许可证；6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。...查看全文

律师解答： 设立拍卖企业，应当具备下列条件：（一）有一百万元人民币以上的注册资本；（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；（五...查看全文

法律解析： 设立拍卖企业，应当具备下列条件：（一）有一百万元人民币以上的注册资本；（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；（五...查看全文

法律解析： 1、注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);2、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员;3、有按市场价格取得的土地使用权;4、有自己的名称、组织机构...查看全文

法律解析： 1、注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);2、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员;3、有按市场价格取得的土地使用权;4、有自己的名称、组织机构...查看全文

律师解答： 1、注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);2、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员;3、有按市场价格取得的土地使用权;4、有自己的名称、组织机构...查看全文

律师解答： 1、债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 2、向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。 3、债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债...查看全文

法律分析：一、提供资料： 1、对方营业执照, 2、组织机构代码证 3、法人身份证 4、董事会购房决议 5、全体股东及法人同意售房委托书 6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具...查看全文

律师解答： 申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活； （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活； （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领...查看全文

法律解析： 设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领...查看全文

律师解答： 设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领...查看全文

不管是个人住房，还是企业房产，都是可以出售的，只是企业房产需要交纳的税费是有差异的。那么，企业卖房产需要交什么税?      1、增值税:(本次合同价-买入价)...查看全文

一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。征收规定：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税...查看全文

法律解析： 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一)有 100 万元以上的注册资本;(二)有 4 名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格...查看全文

律师解答： 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一)有 100 万元以上的注册资本;(二)有 4 名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格...查看全文

法律解析： 公司要破产清算需要以下条件： 1、债务人明显缺乏清偿能力或者明显丧失清偿能力可能； 2、公司已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务； 3、由依法负有清算责任的人向人民法院提出申请。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 公司要破产清算需要以下条件： 1、债务人明显缺乏清偿能力或者明显丧失清偿能力可能； 2、公司已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务； 3、由依法负有清算责任的人向人民法院提出申请。 【法律依据】： 《中华人...查看全文