被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：
1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：
第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房;
第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。
房屋拆迁的补偿标准如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
政府对老房子进行拆除的政策
律师回答
摘要：被拆迁房屋的补偿政策包括无主房屋的无偿拆除、贫困家庭危房的改造补贴以及一户多宅或闲置房屋的拆除。补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件进行划档计算。
延伸阅读
结语：根据上述政策，对于被征地的村或村民小组建制撤销，或者不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿等价值的产权房屋调换。具体计算方式是根据被拆除房屋的建筑面积，结合拆除房屋建安重置单价、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴进行计算。此外，政策还针对无主房屋和即将倒塌的危房制定了相应的整治和补偿措施。房屋拆迁的补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体补偿金额将根据房屋结构、折旧程度、临时居住条件以及当地实际情况和法律政策确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村老房子拆除的政策？
律师分析： 农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房...查看全文
农村老房子拆除的政策
法律分析:农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农...查看全文
政府对老旧房屋改造的政策
2020年国家旧房改造政策针对2000年以前公共设施落后的居住区，改善居民基本生活。政策涉及棚户区改造，提供净出让土地、免收行政费用、先缴后退契税等优惠政策。...查看全文
政府拆老房子的规定？
律师解答： 各地要将做好农房加固改造放到当前工作的突出位置，住建部要求，加固改造房屋质量安全年限应达15年以上，相对于拆除重建，加固改造工程量和所需资金大大降低，极大地减轻了群众经济负担。加固改造房屋切实降低了资源消耗、提高使用效...查看全文
对多地土坯房拆除政策进行修改
国家征收按规定标准给予各种房屋结构补偿：拆迁按统规统建方式补偿，土坯房按每平方米200-260元，耕地按统一年产值的10倍计算，宅基地补偿为每亩9350元，动迁补偿包括搬家费、奖励和过渡费等。...查看全文
政府对抑郁症的人进行哪些政策
河北省实施了针对抑郁症患者的心灵回归基金政策，提供2000-5000元的救助金。抑郁症的主要表现包括兴趣减退、无望感、无助感、自我评论下降、活力丧失和感到生活没有意义。...查看全文
政府对上海老人的养老政策
今年上海老年人综合补贴标准是什么呢?哪些老人将享受到补贴?具体怎么实施呢?想要了解更多关于上海老年人综合补贴政策是怎样的的知识，跟着晖律网小编一起看看吧。 2022年上海老年人综合补贴政策是怎样的 一、上海市老年综合津贴 《上海市...查看全文
农村老房子的拆除赔偿政策
农村旧房拆迁的补偿标准根据当地政府规定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。农村危房拆除补偿标准根据地方政府规定，中央财政按户均补助，省级和其他县级也有不同的补助标准。老房子拆房建房政策适用于城市规划区内的国有土地，拆迁必须...查看全文
农民老房子能否被政府拆除？
政府可强制拆迁，但需遵循法定程序。《中华人民共和国行政强制法》规定，违法建筑等需拆除，行政机关应公告并限期当事人自行拆除。若当事人不申请复议或提起诉讼，也不拆除，行政机关可依法强制拆除。公民、法人及组织对行政强制享有陈述权、申辩权...查看全文
政府强拆房屋应对策略
非法强拆是违法行为，建议当事人及时报警，摄影摄像并委托律师介入，提起诉讼。被强拆后，可获得房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿费标准由地方政府根据实际情况和法律政策确定。...查看全文
农村老房子拆除赔偿政策
农村房屋拆迁补偿标准的规定是： 1、农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算； 2、农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实...查看全文
政府对老年人的政策措施
在我的生活中，有很多的人在退休之后可能会得到一些优惠政策，那么国家对退休老人有哪些优惠政策？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 一、国家对退休老人有哪些优...查看全文
政府对房产的调控政策
1、双向调控对于“双向调控”的具体思路，不外乎三个方面的内容：其一，楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征，热点城市的投资投机需求将继续被抑制，非热点城市的调控则会相对放松；其二，继续强调保障房工作，强化共有产权房在保障房领域的市场...查看全文
政府拆除老房子会提供补偿吗？
政府拆迁房屋补偿标准的主旨是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人给予补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失等方面的补偿。具体补助和奖励办法由市、县级政府制定，被征收房屋价值的补偿不得低于市场价格。对于农村...查看全文
政府对农村养老的补贴政策
咱们农村人也是可以直接购买农村养老保险的，购买养老保险之后，自己的老年生活的保障是更好一些，那么关于农村养老的相应补贴政策是如何规定的呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。...查看全文
如何应对政府强制拆除房屋的行为？
非法拆迁维权的主旨：当政府强拆房屋时，通过向公安机关提出保护请求、报警求助，追究侵权人刑事责任，以及适时向法院提起诉讼，可以促进纠纷解决，获得合理赔偿。...查看全文
上海老房子拆迁政策
一、上海宅基地动迁新规定 市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。 1、应安置人口的认...查看全文
政府强行拆除农村房子怎么办
被拆迁人的房屋被合法强拆的，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。如果当事人认为政府强行拆除自己的房子，侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请...查看全文
政府强行拆除农村房子怎么办
一、农民房屋被强制性拆迁该怎么做 农民房屋被强制性拆迁，可以采取以下方式维权： 1.整理证据材料 当遭遇征拆时，第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据，比如照片、录像等资料，最好可以加带参照物。 2.依法提起行政诉讼 对于房子已经...查看全文
政府拆迁补偿政策
《实施房屋征收应当先补偿、后搬迁》 房屋征收决定后，政府先补偿被征收人，然后被征收人在约定期限内搬迁。禁止采取非法手段迫使搬迁，建设单位不能参与搬迁活动。...查看全文
推荐律师
于寒
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务197人次
热门法律问题
