政府强制拆迁：维权方法、程序与赔偿 政府强制拆迁时，应判断其是否合法。遇到违法拆迁，可报警并追究刑事责任。面临威胁可向公安局申请保护。可向法院提出复议，目的是获得合理拆迁补偿。拆迁程序包括公告、实施方案备案、通知被拆迁人、协助执行...查看全文

拆迁管理中存在的问题：1.发放拆迁许可证的资格审查不严，导致违法拆迁。2.拆迁管理权被非执法机构滥用，权力扩散。3.拆迁估价违背平等、自愿和协商原则。拆迁补偿价格应由多方评估，并给予当事人平等协商的机会。...查看全文

拆迁房离婚分割问题：拆迁房为夫妻共同财产时可分割，婚前房屋属个人财产；婚后增值部分属夫妻共同财产；享有房屋所有权的一方需补偿无房方；夫妻共有房屋拆迁补偿按一半分割，实物补偿根据住房情况分配，照顾子女抚养方或无过错方。...查看全文

拆迁评估程序及异议处理：拆迁当事人对评估结果有异议时，可申请复估或重新委托估价机构。若仍存在异议，可申请鉴定。拆迁评估是对被拆迁房屋进行价格评估的过程，依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。评估流程包括准备资料、现场勘查、综...查看全文

非法拆迁维权的主旨：当政府强拆房屋时，通过向公安机关提出保护请求、报警求助，追究侵权人刑事责任，以及适时向法院提起诉讼，可以促进纠纷解决，获得合理赔偿。...查看全文

政府强制拆房子时，应立即报警、寻求法律帮助、与政府沟通并寻求解决方案，若困难可寻求公众关注。报警是重要步骤，可保护权益。拨打110报警，警方有出警义务，如不作为可提起行政诉讼。摄影摄像固定现场证据，委托律师调查取证并提起诉讼。强拆...查看全文

农村房屋应及时办理房产证，根据《民法典》，房产证是证明房屋所有权的必要文件。拆迁补偿可采用货币补偿、产权置换或综合型补偿方式。对于合法建筑，即使没有宅基证或房产证，也可获得合理补偿。但在耕地上建的违法房屋将无法获得任何补偿，我国法...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷的解决方式有两种：一是通过行政裁决，当事人可向有关部门申请裁决；二是依法起诉，当事人可在接到裁决书后的3个月内向人民法院起诉。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，如果拆迁人与被拆迁人或房屋承租人无法达成补偿安...查看全文

政府拖欠工程款的问题常见，导致企业资金链断裂。解决方法包括依法维权，先起诉监管部门，再行政上诉；协商解决和诉讼。在政府参与采购的项目中，可向财政局投诉，质疑方可向法院提起行政诉讼。诉讼方式能有效解决纠纷，法院判决具有法律约束力，可...查看全文

国家工作人员或公民泄露政府机密需承担刑事责任，无意发现机密应立即报告并采取补救措施，保守国家秘密是所有公民的义务。泄露国家秘密的国家工作人员将面临三至七年有期徒刑，非国家工作人员将根据情节酌情处罚。...查看全文

政府不能强拆正常的民房，但是政府部门可以依法强制拆除违法建筑。即城乡规划主管部门作出责令停止源建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除...查看全文

如果签订房屋买卖合同后卖家不卖房，买受人可以申请执行异议。如果卖方将已经被查封的房屋卖给不知情的买受人，买受人可以起诉解除购房合同并要求卖方承担违约责任。对于已经网签的房子，不能单方更名，需要买卖双方共同申请或等拿到房产证后进行更...查看全文

如果房屋被强制拆迁,当事人可以采取以下行动:向相关部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。拆迁人在强制拆迁前,应办理证据保全并向公证机关申请。若被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,且政府不能采取强制拆迁行动,拆迁人将无...查看全文

政府进行房屋强拆，当事人可提出行政复议或行政诉讼。强拆合法性需根据实际情况决定，首先应协商。若无协议，当事人可申请复议或诉讼。若不复议也不诉讼且需强拆建筑物，则可继续拆迁。政府强拆需符合相关法律法规，其他单位和个人无权实施。合法强...查看全文

政府征收土地房屋后，如果被征收人不申请复议或提起诉讼，政府可申请法院强制执行。征收部门工作人员不履职、滥用职权、徇私舞弊将受到处罚，甚至追究刑事责任。...查看全文

房屋70年产权到期处理方法：1、续期申请需向土地管理部门提交，补交低于同类土地出让金的费用；2、若公共利益需要，国家可无偿收回土地使用权并补偿附着房产；3、特殊情况如意外事故或天灾导致房屋损毁，受灾人员可选择住房实物或货币救助，放...查看全文

房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同、赔偿损失。根据最高法院解释，买受人可获得支持。出卖人应在保修期内承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由出卖人承担。...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条明确规定了商品房面积误差处理原则：误差在3%以内，按合同约定处理；超出3%，购房者可解除合同并返还购房款及利息，或继续履行合同并要求补偿。双方可约定明确的...查看全文

二手房买卖违约的处理办法：1、可要求违约方继续履行合同；2、若无法履行且定金归卖方责任，可要求双倍退还；3、无法协商解决可向法院提起诉讼处理。...查看全文

该段内容讲述的是双方自行协商以达成协议，行政机关根据职权处理纠纷，当事人向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，并依据相关法律和法规、规章作出决定。如果当事人对行政机关的处理结果不满意，可以进行仲裁或诉讼程序解决。起诉应当向人...查看全文