根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条，购房合同的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间从合同当事人知道或应当知道对方违约之日起计算。然而，如果违约行为已经超过二十年，人民法院将不再保护权利。诉讼时效期间超过二十年的情况下，权利人...查看全文

二手房交易纠纷处理及费用明细：一、处理纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。法律依据为《民法典》和《民事诉讼法》。二、交易费用包括中介费、抵押贷款费、贷款评估费、契税、营业税、印花税、土地增值税、个人所得税等多项费用。具体计算方式根据房...查看全文

房屋交付纠纷处理及解决方法。包括开发商应保修一般质量问题，业主可拒绝收房并解除合同，迟延交付房屋可要求解除合同并赔偿违约金，配套设施迟延可要求出卖人承担违约责任。交房产生的纠纷如规划、设计变更未告知、房屋资料不完备、前期物业纠纷、...查看全文

二手房网签后房主违约，可以要求退还定金、违约金并赔偿损失；反悔时需根据合同办理注销，包括经纪公司交易和未经经纪公司交易两种情况；撤销网签需满足双方协商解除、无打印网签合同、法院判决等条件；网签合同需审查开发商证件、填写准确、权利义...查看全文

合同纠纷解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。当事人可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，无协议则向法院起诉。判决、裁决、调解书应履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

新房质量问题处理方法：1）找开发商协商，依法约束开发商赔偿；2）向有关部门投诉，申请认定或投诉解决；3）提起仲裁或诉讼。购房者需了解权益保障，遇问题不要只找物业，应采取适当措施解决纠纷。...查看全文

房屋租赁官司应诉方式和处理纠纷的方法，以及房屋租赁起诉后法院解决时间。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院适用简易程序审理房屋租赁纠纷案件，应在立案后三个月内审结。...查看全文

租金支付纠纷的处理方式包括：1、双方同意及时支付租金或延期支付；2、解决拖欠租金问题的同时解决违约责任问题，继续履行租赁合同；3、终止租赁合同，基于失去履行基础、协商解除或一方起诉解除租赁关系。...查看全文

房屋装修合同纠纷的处理方式根据合同约定，若无约定则可通过协商、调解、诉讼解决。民事诉讼法适用于财产和人身关系纠纷。仲裁法规定，仲裁需双方自愿并达成协议，否则不予受理。...查看全文

农村房屋买卖合同效力认定存在不同情况。对农村本集体经济组织成员之间的合同应认定有效，排除了宅基地流转障碍。对本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的合同应慎重认定，倾向于有效。对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的合同应认定无...查看全文

根据合同内容判断合同有效与否，若有效则按照合同赔偿，违约方负责。然而，住房限售政策并非法律或行政法规，违反该政策的合同尚未对国家利益和社会公共利益造成重大损害。此外，购房本身并非非法目的。因此，可以通过解除合同来寻求突破，无需承担...查看全文

房屋纠纷可分为民事性质和行政性质。民事纠纷包括房屋买卖、装修等，当事人可向法院提起诉讼。行政纠纷包括拆迁补偿、审批不当等，可向相关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。违章建筑引起的纠纷，行政机关不处理或处理不当，可作为行政案件提...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷的解决方式有两种：一是通过行政裁决，当事人可向有关部门申请裁决；二是依法起诉，当事人可在接到裁决书后的3个月内向人民法院起诉。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，如果拆迁人与被拆迁人或房屋承租人无法达成补偿安...查看全文

房屋租赁纠纷可通过协商解决，如协商不成可选择民事诉讼或申请仲裁解决。仲裁需双方自愿且事先约定，民事诉讼则根据法律规定承担责任。根据《民法典》，租赁期间房屋出售时承租人享有优先购买权，原租赁合同仍有效。...查看全文

本文讲述了如何解决土地纠纷的方法。首先双方可以协商解决，如果协商不成，可以申请由县级以上地方人民政府土地管理部门解决，并责令停止侵犯、赔偿损失。如果以上方法仍无法解决问题，可以提起民事诉讼解决。...查看全文

交通事故纠纷处理流程及时效：公安交通管理部门立案、勘查现场、认定责任、处罚肇事者、调解赔偿；交通事故诉讼一般三个月内结案，有上诉则二审三个月；赔偿诉讼时效为三年，超过二十年不予保护，可申请延长。...查看全文

买房纠纷处理要点：一、房屋面积差异纠纷，根据合同约定处理；二、开发商逾期办房产证纠纷，可起诉要求退房；三、广告与实际销售不符纠纷，购房者应以实物为准。购房者应谨慎对待广告，最好到现场观看。...查看全文

对一房二卖纠纷的处理方式：购房者有权要求售房者履行合同；可撤销合同和无效合同的购房者在一年内可请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

小产权房屋买卖纠纷的处理方法：和解、调解、仲裁或起诉。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，当事人可选择仲裁或向法院起诉，但应履行法律判决、仲裁裁决或调解书。...查看全文

借条无效，债务人可申请撤销借据。无效借条不受法律保护。《民法典》规定借款合同应采用书面形式，内容包括借款种类、数额、利率等。借款人应提供真实情况。借款利息不得预先扣除，应按实际借款数额返还并计算利息。...查看全文