二手房网签后房主违约，可以要求退还定金、违约金并赔偿损失；反悔时需根据合同办理注销，包括经纪公司交易和未经经纪公司交易两种情况；撤销网签需满足双方协商解除、无打印网签合同、法院判决等条件；网签合同需审查开发商证件、填写准确、权利义...查看全文

合同纠纷解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。当事人可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，无协议则向法院起诉。判决、裁决、调解书应履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

该段内容讲述的是双方自行协商以达成协议，行政机关根据职权处理纠纷，当事人向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，并依据相关法律和法规、规章作出决定。如果当事人对行政机关的处理结果不满意，可以进行仲裁或诉讼程序解决。起诉应当向人...查看全文

二手房买方违约应根据合同约定处理，有违约金用违约金，有定金用定金。无约定可要求买方履行合同、赔偿卖方损失，无法履行可解除合同。建议友好协商解决，不能解决可向法院起诉保护权益。...查看全文

二手房买卖纠纷可先协商解决，协商不成可申请仲裁或提起民事诉讼。法律依据为《仲裁法》和《民事诉讼法》。二手房定金交了可退，卖方违约时买方可要求双倍退还。《最高人民法院解释》规定，未能订立商品房买卖合同时，出卖人应退还定金，除非因不可...查看全文

房屋买卖合同违约责任及解除要求。买方缺少支付房款能力导致违约，应承担责任并尽快解除合同。卖方应对房屋质量瑕疵承担责任，但买方也需理性判断。若交易受限导致买方权益无法实现，可要求解除合同并赔偿损失。贷款政策变化导致买方无法买房构成违...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院审理二手房纠纷案件时，根据双方当事人提供的相关证据和案件事实进行判决。当事人应负责提供自己主张所需的证据，并及时提供。如果当事人无法自行收集证据或法院认为需要进一步调查收集证据，法院...查看全文

在一房二卖纠纷中,购房者成功购买房屋后可以要求出售者履行合同并交付房屋。如果购房合同或协议是可撤销的或无效的,购房者在知道或应当知道之日起一年内,可以请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求出售者返还已付购房款及利息,同时承担不超过已付...查看全文

买房人应缴纳契税、交易费、权属登记费及取证费和测绘费；卖房人应缴纳交易费、个人所得税和营业税；房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料和其他必要材料。...查看全文

对一房二卖纠纷的处理方式：购房者有权要求售房者履行合同；可撤销合同和无效合同的购房者在一年内可请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

二手房买卖纠纷处理方式：一房多卖时，法院可决定是否添加其他买受人参与诉讼；多份合同或阴阳合同，按当事人真实意图履行；根本违约方守约方有权终止合同，不可抗力或情事变更可要求终止合同。...查看全文

二手房交易纠纷应协商、调解、仲裁或诉讼解决。过户费由双方约定，法律未明确规定。过户需要调查产权、签订合同、评估、办理贷款、注销他项权证等手续。...查看全文

二手房交易中，卖方违约需承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等责任。根据2021年实施的《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。如无约定或约定不明确，受损害方可根据标的性质和损失大小合理选择请求修理、重作、...查看全文

房屋交付纠纷处理及解决方法。包括开发商应保修一般质量问题，业主可拒绝收房并解除合同，迟延交付房屋可要求解除合同并赔偿违约金，配套设施迟延可要求出卖人承担违约责任。交房产生的纠纷如规划、设计变更未告知、房屋资料不完备、前期物业纠纷、...查看全文

二手车交易中,如果被欺诈交了定金想要退还,可以请求法院或仲裁机构予以撤销。欺诈签订的合同属于可撤销合同,但需要符合法定可撤销合同的条件。常见的法定可撤销合同包括:一方实施欺诈行为签订的合同,一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思...查看全文

房屋纠纷可分为民事性质和行政性质。民事纠纷包括房屋买卖、装修等，当事人可向法院提起诉讼。行政纠纷包括拆迁补偿、审批不当等，可向相关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。违章建筑引起的纠纷，行政机关不处理或处理不当，可作为行政案件提...查看全文

二手房纠纷的解决方式应遵循平等互利、协商一致的原则进行协商处理。协商不成时，根据合同规定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和...查看全文

一房二卖纠纷的处理方式因实际履行情况不同而异。若出卖人先后与两个买受人签订合同，并履行了后买受人的义务，房产过户已完成，后买受人对房屋拥有有效权益。一房二卖纠纷可通过诉讼解决。根据《商品房销售管理办法》第39条，未解除合同前再次销...查看全文

买房纠纷处理要点：一、房屋面积差异纠纷，根据合同约定处理；二、开发商逾期办房产证纠纷，可起诉要求退房；三、广告与实际销售不符纠纷，购房者应以实物为准。购房者应谨慎对待广告，最好到现场观看。...查看全文

交通事故纠纷处理流程及时效：公安交通管理部门立案、勘查现场、认定责任、处罚肇事者、调解赔偿；交通事故诉讼一般三个月内结案，有上诉则二审三个月；赔偿诉讼时效为三年，超过二十年不予保护，可申请延长。...查看全文