对房产放弃继承权需要采取什么方式?-法律问答|晖律网

对房产放弃继承权需要采取什么方式?

回答于2024-04-18 阅读（2188）

律师回答

摘要：放弃房产继承权需采取书面形式，放弃遗赠需在60日内作出声明。继承人放弃继承不需清偿税款和债务，但需在遗产处理前作出放弃声明。办理放弃房产继承公证需准备身份证、户口簿、遗产证明、亲属关系证明、声明书、房产证复印件和死亡证明复印件。放弃继承需本人亲自办理，弃权人应在住所或行为发生地的公证处提出申请。放弃继承需谨慎，一旦声明，将丧失继承财产的资格。

一、对房产放弃继承权需要采取什么方式?
1、对房产放弃继承权需要采取书面的形式
根据《民法典》
第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
3、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
4、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。此为放弃继承的时间。
5、分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
继承权指自然人依照法律的规定或者被继承人遗嘱的指定享有的承受被继承人遗产的民事权利。
二、办理放弃房产继承公证需要准备哪些材料?
1、申请人的身份证、户口簿。
2、有关所要继承的遗产的证明。
3、亲属关系证明(弃权人和被继承人之间的)
4、声明书(放弃遗产继承权的声明书当事人当场书写并签名)
5、房产证复印件。
6、去世人的死亡证明复印件。
7、其他注意事项：
(1)必须本人亲自办理。即：放弃房产继承公证的办理必须由放弃继承权的继承人自己去其户籍所在地的公证处申请办理放弃房产继承公证。
(2)弃权人应在其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
公民可能会因为遗嘱、或者是法定继承获得遗产的继承权，获得了继承的资格之后，可以采取书面的形式作出放弃继承的声明。需要注意的是，一旦公民自愿作出此声明，那么机油可能会因此丧失继承财产的资格，故此放弃继承需谨慎。

延伸阅读

结语：放弃房产继承权需采取书面形式，根据《民法典》规定，继承人应在遗产处理前书面表示放弃继承，否则视为接受。受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内作出接受或放弃的表示，未表示则视为放弃。放弃继承后，需清偿被继承人应缴纳的税款和债务，超过遗产价值部分可自愿偿还。办理放弃房产继承公证需准备身份证、户口簿、遗产证明、亲属关系证明、声明书、房产证复印件、死亡证明复印件等材料。放弃继承需谨慎，一旦作出声明，可能丧失继承财产的资格。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

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