保全的房产是否可以过户

律师回答

法律分析:
保全的房产不可以过户。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产,应在申请人主动解除保全或保全到期后进行交易过户。

法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八条_x000D_

下列房地产,不得转让:_x000D_

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;_x000D_

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;_x000D_

(三)依法收回土地使用权的;_x000D_

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;_x000D_

(五)权属有争议的;_x000D_

(六)未依法登记领取权属证书的;_x000D_

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典保全的房产是否可以过户

民法典保全的房产不能过户。根据最高人民法院的规定,人民法院保全房屋后会通知房屋登记部门停止办理过户登记。诉前财产保全具有快速、及时、简便特点,具有国家强制性。被保全财产范围广泛,包括有形和无形财产。诉前财产保全的效力具有可变性和延...查看全文

房产保全后是否可以进行房产过户?

法院保全房屋后,是不能进行买卖的,但第三人支付全部房款后,并且第三查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未核准登记的,应当协助人民法院执行。人民法院...查看全文

财产保全期间是否可以过户房产

法律分析:财产保全期间不可以过户房产。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的房产,不得进行转让交易,应在保全到期后办理产权变更过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

房产被法院保全后是否可以过户?

被保全的房子被查封,是无法过户的。 根据《民事诉讼法》《刑法》的规定,如果买卖法院保全房屋,轻者,法院给予拘留、罚款;情节严重的,构成犯罪。 法院保全的房子能出租吗 查封的房子不可以出租,根据我国相关法律规定,被法院查封、扣押、冻...查看全文

房产担保人是否可以过户?

担保合同的保证方式和期限需根据约定确定。若约定了“如果对方不能还款的,本人承担保证责任”,则为一般保证;若未约定,则推定为连带责任保证方式。保证期限默认为主债务履行期限届满后6个月内。...查看全文

房产保全期满可以过户吗

法律分析:房产保全期满未办理延期手续的可以过户。被保全的房产三年后自动解封,三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保;三年到期未采取续封或续冻措施的,保全措施自动失效。...查看全文

保全的房子可以过户吗

律师分析: 保全是指法院为了保护当事人的合法权益而采取的一种措施。在房屋产权纠纷等案件中,法院可以采取保全措施,冻结或者查封房屋等财产。但是,保全并不意味着产权发生变化,房屋仍然属于原所有人所有。 如果原所有人想要将保全的房子过户...查看全文

保全的房子可以过户吗

法院保全房产能不能过户 法院对房屋进行保全后,被申请人是不能处置房屋的,需要解除保全措施才能买卖房屋,所以是不能过户的。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣...查看全文

保全的房子可以过户吗

房屋保全后不能过户,人民法院会通知登记部门停止过户。被执行人转让财产尚未核准登记时,法院可协助执行保全措施。已核准登记的财产不得保全。第三人已支付并实际占有财产,但未办理过户手续,法院可保全,无过错情况下可过户。禁止转让的情形包括...查看全文

保全的房子可以过户吗

律师分析:不能,法院对房屋进行保全后,被申请人是不能处置房屋的,需要解除保全措施才能买卖房屋,所以是不能过户的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 司法机关和行政机关依法裁定、...查看全文

保全的房子可以过户嘛

律师解答: 保全是指法院为了保护当事人的合法权益而采取的一种措施。在房屋产权纠纷等案件中,法院可以采取保全措施,冻结或者查封房屋等财产。但是,保全并不意味着产权发生变化,房屋仍然属于原所有人所有。 如果原所有人想要将保全的房子过户...查看全文

没房产证的房产是否可以过户

法律分析:没房产证的房产不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x00...查看全文

房产证是否可以过户?

房产证过户是指房屋所有权证从一个业主转移到另一个业主的过程,需要提交一系列文件和申请材料,经过审核后完成手续。过户后,原业主和新业主的房屋所有权发生转移,房屋租赁关系也随之消除。注意,具体操作细节可能因地区政策和法规而异,建议提前...查看全文

被保全的房产是否可以住

法律分析:被保全的房产属于符合条件的唯一住房可以住。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权,但对于被执行人居住权的保障具有期限、杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。法律依据:《《最高人民法院关于人民法院办...查看全文

抵押的房产是否可以过户

抵押房屋转让需要通知抵押权人,不得损害其利益,过户登记后抵押权不受影响。如抵押权人认为转让可能损害其权益,可要求提前清偿或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。...查看全文

在起诉过程中是否可以保全房产?

起诉会保全房产。根据《民事诉讼法》第一百条,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事...查看全文

房产保全期满能否过户

法律分析:房产保全期满未办理延期手续的能过户。被保全的房产三年后自动解封,三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保;三年到期未采取续封或续冻措施的,保全措施自动失效。...查看全文

保全房产能否进行过户?

被保全的房产无法办理过户登记,只有解除保全措施后才可过户。依据我国法律规定,人民法院对房产进行查封时需办理一系列手续,包括发出《协助执行通知书》、出示法院工作证等。被查封的房产如已核发房产证,需提交查册表;如为预售商品房,需提交交...查看全文

财产保全车辆可否过户

违反《中华人民共和国民事诉讼法》的行为是不可以的,包括隐藏、转移、变卖、毁损被查封、扣押、冻结的财产,人民法院可以对其予以罚款、拘留,构成犯罪的则追究刑事责任。...查看全文

房产过户后是否可以撤销过户

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由...查看全文