房产继承哪里办理

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摘要:房产过户需要注销被继承人户籍,办理死亡证明和继承权公证;申请人提交房产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承公证或遗嘱公证书和接受遗赠公证书;支付税费包括继承权公证费和房屋估价费。
1、首先,继承人应到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。 2、然后,继承人应前往区或市公证处办理继承权公证。房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情,而房产过户的方式分为两种:遗嘱继承和法定继承。 3、接着,申请人应向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件等材料,并办理房屋过户登记。申请人可以是继承人或受遗赠人。 4、最后,需要缴纳税费。遗赠和法定继承、遗嘱继承需要支付税收。房地产继承过户所需费用通常包括房地产继承权公证费、房屋估价费及房地产过户税费等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条_x000D_继承从被继承人死亡时开始。_x000D_相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条_x000D_遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。_x000D_依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条_x000D_继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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