继承房产过户哪里办理-法律问答|晖律网

继承房产过户哪里办理

回答于2024-04-22 阅读（2763）

律师回答

摘要：在办理房产继承过户手续时，继承人需要前往房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，并缴纳200元的继承权公证费。然后，继承人还需要前往房地产进行继承登记，并缴纳手续费、印花税和测绘费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，包括继承的房产过户、赠与的房产过户和二手房过户等。

1. 首先，在办理继承过户时，继承人应前往房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果房屋属性为外销商品房，则还需前往市公证处办理公证。

2. 在进行继承过户时，继承人需要前往房屋所在地的区公证处，并办理相应的继承权公证。如果房屋属于外销商品房，则还需前往市公证处进行公证。

3. 办理继承过户时，继承人应当前往房屋所在地的区公证处，并办理相应的继承权公证。如果房屋为外销商品房，则需前往市公证处进行公证。

4. 在办理继承过户时，继承人需要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，然后才能进行过户手续。如果房屋属性为外销商品房，还需前往市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。
2、房地产管理
办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。
3、收费项目
在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。
二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

延伸阅读

房产过户是房屋所有权转移的重要环节，对于买卖双方来说都具有重要意义。然而，房产过户的过程中需要注意的细节和流程问题也十分关键。首先，双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的权属转移方式和过户费用等细节。其次，在办理过户手续之前，需要进行房屋的产权核实和过户登记申请等步骤。此外，卖方和买方还需要分别到当地的不动产登记部门和税务部门进行申请，办理不动产转移登记和税务过户手续。最后，过户完成后，买方需要向卖方支付过户费用，并到当地不动产登记部门办理房屋权属转移手续。总之，房产过户的注意事项和流程问题需要买卖双方充分了解，并在过户过程中严格执行。

结语：在办理房产继承过户手续时，继承人需要前往房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，并按照国家的相关规定交纳手续费、印花税和测绘费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，包括继承的房产过户、赠与的房产过户和二手房过户等。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问继承房产过户哪里办理

答

法律分析：1、公证处首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。 ...查看全文

问继承房产过户去哪里办理

答

1、公证处首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。...查看全文

问房产继承过户去哪里办理?

答

继承房产需要先去公证处办理继承权公证，收费200元，外销商品房还需去市公证处。然后带着继承权公证书等材料到房地产管理处进行登记，需要交手续费、印花税、测绘费，按照国家规定分档次计算收费。...查看全文

问房产继承过户去哪里办理

答

房产继承过户需要先到公证处办理继承权公证，按受益额的2%收费。然后带着公证书等材料去房地产管理处登记。手续费、印花税、测绘费均按国家规定收费，使用差额定率累进计费法。...查看全文

问过户房产继承去哪里办理？

答

继承房产过户需要在公证处办理继承权公证，然后前往房地产管理处进行继承登记。办理过程中需要支付手续费、印花税和测绘费。办理时间取决于继承人提供材料的准备情况。如果有多个继承人，但只有其中一人继承房产，则需要其他人书面同意放弃继承权。...查看全文

问房屋遗产继承去哪里办理过户

答

房屋遗产继承在公证处办理，办理流程入下：1、首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证；2、房地产管理办...查看全文

问办理房产继承过户去哪里？

答

继承房产过户需要先到公证处办理继承权公证，然后再到房地产管理部门进行继承登记。办理过程中需注意收费项目和准备必要材料。正常办理时间取决于材料准备情况，一般几天内可完成，但需预约和所有继承人到场。如果继承人无法到场，可委托亲友代办。...查看全文

问继承房产过户在哪里办

答

继承房产需办理相关证明，包括法定继承人证明、死亡证明和继承权公证，再提交产权证明到房产交易中心办理过户登记。...查看全文

问继承房产过户在哪里办?

答

继承房产需要法定继承人证明、死亡证明，到公证处办理继承权公证，提交产权证明等材料到房产交易中心办理过户登记。...查看全文

问广州继承房产过户在哪里办?

答

房产继承需去公证处办理继承权公正，受益额的2%作为公证费，若属性为外销商品房还需去市公证处办理，费用为200元。然后前往房管局办理过户手续。...查看全文

问房产继承哪里办理

答

房产过户需要注销被继承人户籍，办理死亡证明和继承权公证；申请人提交房产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承公证或遗嘱公证书和接受遗赠公证书；支付税费包括继承权公证费和房屋估价费。...查看全文

问继承过户在哪里办

答

房屋的继承过户办理情况是比较多的，因为有很多的老人在去世之后都会留下一套房子，这些房子可以被他的继承人所继承，那么这个时候办理过户手续的话，应该在什么地方进行办理？一、继承房产过户哪里办理 1、公证处首先，继承人在办理继承过...查看全文

问房产继承到哪里办理?

答

房产继承需先办公证手续，再到房产交易中心办理。遗嘱继承和法定继承两种，如无遗嘱需按法定程序。...查看全文

问房产继承去哪里办理

答

到被继承房产所在地公证处办理房产继承，申请人应当提供下列资料：(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款...查看全文

问办理房产继承在哪里办

答

房产继承需携带身份证、死亡证明、房产证明和继承人证明到公证处进行遗产继承公证，再到房产交易中心办理继承手续。如未留遗嘱或协议，依法继承顺序为父母、配偶、子女，无第一顺序继承人则为第二顺序继承人。...查看全文

问车辆继承过户去哪里办理？

答

律师分析：去车管所办理，所需材料：1.车辆行驶证2.机动车登记证书3.机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取)4.车辆购置附加税证5.买卖双方身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方...查看全文

问车辆继承过户去哪里办理

答

律师分析:去车管所办理，所需材料：1.车辆行驶证2.机动车登记证书3.机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取)4.车辆购置附加税证5.买卖双方身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证...查看全文

问房产过户在哪里办理

答

大家如果购买了二手房的话，你要记住一点，你不光要拿到房产证，你还必须到相应机构去办理房产过户手续。那么大家知道房产证过户在哪里办理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、房...查看全文

问房产过户去哪里办理

答

法律分析：房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记...查看全文

问在哪里办理房产过户

答

房产过户又叫做房产变更，是针对房产的所有权人发生改变之后，需要进行的房产过户手续。有相对应的机构进行办理。那么，房产过户在哪里办理?下面，网小编就整理了与房产过户办理有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。一、房产过...查看全文