房屋满两年的标准是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋满两年以什么为准

答

法律分析：房屋满两年以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税，6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文

问房屋满两年的规定是什么？

答

满两年的房屋以取得房产证时间为准计算，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。满两年过户免增值税，但需缴纳契税、交易手续费和产权登记费。...查看全文

问房屋满两年的意思是什么？

答

本文讲述了产权的定义及其在房屋交易中的相关规定。产权包括了财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权等方面。产权满两年是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。在房...查看全文

问房屋满两年具体以什么为准

答

满两年的房屋具体以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征增值税，但仍需缴纳3—5%的契税。...查看全文

问满两年房屋的判断依据是什么？

答

房屋满两年的具体以取得房产证的时间为准，但若契税发票完税证明时间先于取得房产证时间，则以契税发票完税证明时间为准。满两年过户免征增值税，但需缴纳契税、交易手续费和产权登记费。办理房产证过户需注意提交相关证明文件，如单位法人资格证明...查看全文

问二手房交易税费满两年的标准是什么

答

法律分析:二手房交易税费满两年的标准是:缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三...查看全文

问二手房交易税费满两年的标准是什么

答

法律分析：二手房交易税费满两年的标准是：1、契税：一般是房款的1%(面积御稿在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，拆拆族面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2...查看全文

问房屋满两年以哪个为准

答

满两年的房屋具体以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征增值税，但仍需缴纳3—5%的契税，6元/平方米的房屋交易手续费以及房屋产权登记费。一、86...查看全文

问房产证不满两年的过户费用标准是什么？

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未满两年房产证过户费用包括卖方个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、土地出让金，买方交易服务费、契税、二手房交易手续费总额、房屋产权登记费。...查看全文

问房子满两年以什么为准？

答

法律解析：房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。 1、如果房屋属于...查看全文

问房子满两年以什么为准？

答

律师解答：房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。 1、如果房屋属于...查看全文

问房子满两年以什么为准？

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问不满两年的房屋交易

答

根据最新国家政策规定，房屋的房龄计算起始时间为取得房产证或契税发票完税证明上标注的时间，以时间较早者为准。根据规定，目前不满2年的房产交易需要支付房产总价的5.6%作为营业税，而满2年的房产则可以免征该税项。...查看全文

问不满两年的房屋怎么过户

答

在有房产证的情况下，房产证不满两年可以过户。房屋过户对于房产证拿到的时间没有限制，但要求当事人是房屋所有权的登记人，并且房屋不存在权属争议，房屋可以转让。不能过户的情况：1、虽然以出让方式取得了土地使用权，但是不符合法律规定的；2...查看全文

问房屋满五年以什么为准

答

法律分析：满五年的房屋一般以领取新产权证上的登记日期满五年为准，或者以领取新的契税发票开具日期满五年为准，房屋满五年再次上市的，可以依法免缴20%的个人所得税。房屋满五年以什么为准的法律依据《个人所得税法》第三条...查看全文

问房屋满五年以什么为准

答

法律分析:房屋满五年以卖方领取新的契税发票开具日期满五年为准，或者以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年为准，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。法律依据:_x000D_ 《个人所得税法》第三条_x...查看全文

问判断夫妻已分居满两年的标准是什么？

答

分居满两年的认定：夫妻分居时长应连续计算，不得累计计算前后几次分居的时间。根据民法典规定，夫妻一方要求离婚，可通过组织调解或直接向法院提起诉讼。法院应进行调解，若感情确已破裂且调解无效，则应准予离婚。感情不和分居满两年，调解无效时...查看全文

问房屋未满两年出售要交什么税

答

一些人在拿到房产证之后觉得房屋升值比较快，再加上自己遇到了经济上的困难，于是就想要将房屋给售卖出去。刚拿到房产证要卖出去的话是需要缴纳税费，那么，房产证不满两年卖房的话都有什么税? 房产证不满两年售卖房子需要交有什么税 1、交易费...查看全文

问房屋产权年限标准是什么？

答

法律解析：土地使用年限就是对于所有人合法合规取得的土地享有的使用年限，年限的开始时间从取得该地使用权时开始算起。土地使用年限是：居住用地的使用年限为70年(经济适用房的年限为50年);工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用...查看全文

问房屋产权年限标准是什么？

答

律师解答：土地使用年限就是对于所有人合法合规取得的土地享有的使用年限，年限的开始时间从取得该地使用权时开始算起。土地使用年限是：居住用地的使用年限为70年(经济适用房的年限为50年);工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用...查看全文