婚前按揭，婚后共同偿还部分是共同财产，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能...查看全文

法律解析： 婚前按揭，婚后共同偿还部分是共同财产，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息...查看全文

律师分析： 婚前按揭，婚后共同偿还部分是共同财产，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息...查看全文

律师解答： 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财...查看全文

该文章阐述了夫妻一人在婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款时,该房屋仍然属于该夫妻一方的个人财产,按揭贷款为其个人债务。在婚后,配偶一方参与清偿贷款并不改变该房屋的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人...查看全文

律师解答： 一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过...查看全文

婚后共同还贷的部分和增值部分属于共同财产，婚前买房登记在两人名下属于共同财产，登记在一人名下要看贡献大小分割，离婚时会分给对方20-50%份额，但可举证婚后还贷部分不需要分给对方，婚前首付和部分还贷属于一个人所有，婚后还贷部分属于...查看全文

夫妻共同还贷和增值属共同财产，双方出资买房如何登记也需分割。婚前贷款买房，婚后加名字也属共同财产。离婚要考虑时间长短、过错程度、有无小孩等综合因素分配20-50%。如能证明还贷是父母或婚前积蓄，则不需分给对方。婚前首付和部分还贷归...查看全文

法律分析:《民法典》规定一方婚前买的按揭房，若是共同还贷的，则是属于共同的财产，夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法律依据:《民法典》第...查看全文

法律解析： 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财...查看全文

法律解析： 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财...查看全文

法律分析:婚前按揭房屋一般不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定，或法律另有规定的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为...查看全文

律师分析： 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财...查看全文

结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。...查看全文

如果婚后夫妻共同还贷属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共...查看全文

夫妻婚后，个人婚前财产购买的房屋不算共同财产。以下情况也属于夫妻一方的财产：婚前财产、因身体伤害获得的费用、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

婚前买房贷款是否属于夫妻共同财产要具体情况而定，但婚后共同还贷和增值部分属于共同财产。双方出资买房，登记在两人名下则属于共同财产，登记在一人名下要看贡献大小分割。婚后加对方名字也算共同财产。...查看全文

婚前按揭房屋财产归属需根据约定或法律规定。若夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在婚后用共同财产还贷，房屋归属于首付款支付方名下，离婚时需协商处理或由法院分割。...查看全文

律师解答： 婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的...查看全文

婚姻财产分割程序按“先析产后分割”，需根据财产来源、贡献和形成时间划分。离婚分割房产需举证证明是否共同财产，购置时间是主要证据。若财产取得时间及来源在婚后，按夫妻共同财产对待，但书面约定可改变。夫妻特有财产制允许个人特有保留财产。...查看全文