你好，开发商说因疫情延迟交房怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问你好，开发商说因疫情延迟交房怎么办？

答

1、疫情属于法定免责事由，在法律上被称为不可抗力，但是主张不可抗力免责需要提供政府部门的证明，没有证明的，购房者可以拒绝承认疫情的不可抗力; 2、如果...查看全文

问开发商因政策原因延迟交房怎么办

答

逾期交房是政府调整项目验收流程造成，自己不应承担违约责任，因为《商品房买卖合同》约定交房时间的同时，也约定了：因法规、政策的调整或政府部门的原因、非出卖人的原因所致，开发商可据实予以延期。一、中介格式合同有什么陷阱...查看全文

问因疫情延迟推迟发工资

答

律师分析:向当地劳动保障监察机构投诉举报；向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第八十九条用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警...查看全文

问开发商延迟交付房屋怎么办？

答

开发商延迟交付房屋，买方可以要求终止合同，并要求开发商退还房价、利息和赔偿损失。开发商不能在约定的时间交付房屋，将构成延迟交付，开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如有不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。在现实生活中，开...查看全文

问开发商迟延交房的说法有哪些？

答

开发商逾期交房的解决方案是：1、与开发商协商，这类业主可以与其他业主合作维权，与开发商协商。在意协商过程中维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为；2、向法院提起诉讼，如果不能...查看全文

问面对开发商延迟交房该怎么办

答

法律分析：面对开发商延迟交房首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼，用法律的手段维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百...查看全文

问面对开发商延迟交房该怎么办？

答

律师分析：遇到开发商超过规定时间还是迟迟不交付房屋的情况时，首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼，用法律的手段维护自己的合法权益。...查看全文

问开发商延迟交房，业主该怎么办

答

本文讲述了开发商延迟交房时,业主可以采取的措施以及开发商应承担的违约责任。业主不要以开发商不承担责任为由拒绝接受房屋,可以与开发商协商解决问题,或者寻求法律途径解决争议。在符合交房条件的情况下,只要开发商按照合同发出交房通知,即使...查看全文

问面对开发商延迟交房该怎么办

答

法律分析：遇到开发商超过规定时间还是迟迟不交付房屋的情况时，首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼，用法律的手段维护自己的合法...查看全文

问因疫情房贷可以延迟交吗？

答

律师分析：会的。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容:“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫...查看全文

问因疫情房贷可以延迟交嘛？

答

律师解答：会的。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容:“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫...查看全文

问因疫情房贷可以延迟交吗？

答

法律解析：会的。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容:“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫...查看全文

问开发商延迟交房怎么维权

答

开发商延期交房每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。赔偿违约金不是一成不变的，如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是万分之五。经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。违约金，是指合同的一方当事...查看全文

问开发商迟延交房怎么索赔

答

开发商迟延交房索赔的方式有几种：首先可以催告开发商；若开发商仍不交房，可以向基层组织申请调解；若调解不成功，可以向法院提起诉讼；当事人若签订了仲裁协议或仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。被害人可以直接提起诉讼或申请仲裁，无需经过调...查看全文

问开发商延迟交房怎么处理？

答

律师分析：房产开发商违约，应承担违约责任，根据合同约定，违约超过90天，你有权解除合同，并要求违约方承担违约金，因此你有两种选择，1.等待交房，交房同时要求对方支付违约金，2.解除合同同时要求对方支付违约金。违约金的算法可以用每...查看全文

问开发商延迟交房怎么处理

答

购房人遇到开发商延期交房时，应及时行使催告权。购房人在解除合同前需先发出催告通知，若经过三个月的催告后，开发商仍未交房，则购房者有权解除合同。购房者解除合同的条件是开发商延迟交付房屋且第三次催告后三个月未交房。购房者的合同解除权有...查看全文

问延期交房违约金开发商迟迟不给怎么办？

答

律师分析：开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利...查看全文

问延期交房违约金开发商迟迟不给怎么办

答

律师分析:开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付...查看全文

问开发商迟延办证怎么办

答

法律分析：开发商延迟办证了，当事人可以就合同约定事项向开发商要求赔偿违约金；也有权拒绝接受房屋；或者可以通过法律的手段进行诉讼，去维护自己的合法权益。法律依据：_x000D_ 《最高人民法院关于审理...查看全文

问法院会因为疫情延迟开庭么？

答

律师分析：疫情防控期间,因受疫情影响,当事人可以向法院申请延期开庭;法院也可依法决定延期开庭,但需提前告知当事人。承办法官对受疫情影响的案件,可视情办理审限中止、延长手续。在疫情防控期间开庭的公告案件,如具备条件的,可采取在线庭...查看全文