只要是小区的，一般情况都会有一个物业管理，小区的安全、卫生可能都需要物业负责，小区的物业管理的职责是非常重大的，那么，小区物业需要做哪些事情?由哪个部门管理物业?接下来，律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。 小区...查看全文

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管...查看全文

律师分析:肯定先找物业，如果老旧到连物业也没有，找街道街道不管，打当地的市长热线。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分...查看全文

目前的新建小区中都是配备有物业管理公司的，但是以前的老小区大多没有物业，那么小区没有物业归谁管理呢?      小区没有物业的话一般是由业主委员会负责，或者托管...查看全文

法律分析：小区内的井盖坏了由小区原单位物业公司维修。小区内的井盖，属于小区自用部分的，由小区管理单位负责维修。由物业公司承管的小区，物业公司负责维修；企事业单位家属小区，由原单位负责维修。没有物业管理的小区或公房户，由街道...查看全文

小区没有业主委员会时，物业应与全体业主签订物业服务合同。根据《物业管理条例》第十条规定，业主人数较少且全体业主一致同意不成立业主大会时，业主需共同履行大会和委员会职责。如果业主人数较少且无业主大会，全体业主需与物业签订物业管理合同...查看全文

法律解析： 由各级民政部门进行属地管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国慈善法》第二十三条 开展公开募捐，可以采取下列方式： （一）在公共场所设置募捐箱； （二）举办面向社会公众的义演、义赛、义卖、义展、义拍、慈善晚会等； （...查看全文

目前新建的小区都是有配备物业的，物业对小区来说起着重要的管理作用，那么没有物业的老旧小区谁负责呢?      没有物业的老旧小区由所在街道、社区的居委会托管负责...查看全文

老旧小区改造是很多城市都在实施的政策，一些老旧的房子需要进行改造才能满足居住的需求，也能更好地保障居住安全和居住质量。那么，老旧小区改造归哪个部门管呢?     &nbs...查看全文

律师解答：  执行一级物业服务标准（按0.3元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.15元/㎡·月；执行二级物业服务标准（按0.4元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.20元/㎡·月；执行三级...查看全文

法律解析：  执行一级物业服务标准（按0.3元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.15元/㎡·月；执行二级物业服务标准（按0.4元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.20元/㎡·月；执行三级...查看全文

律师分析：  执行一级物业服务标准（按0.3元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.15元/㎡·月；执行二级物业服务标准（按0.4元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.20元/㎡·月；执行三级...查看全文

现在做什么事情都是有规定的，即使是小小的物业又有很多的规定，关于物业在一些老城区环境不是很好，所以收费标准也是比较低的，那么老旧小区物业费收费标准是怎样的，网小编通过你的问题带来了“老旧小区物业费收费标准”的内容，希望对你有帮助。...查看全文

法律解析：  执行一级物业服务标准（按0.3元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.15元/㎡·月；执行二级物业服务标准（按0.4元/㎡·月收费），且物业收费率60%（含）以上的，补贴0.20元/㎡·月；执行三级...查看全文

不少市民表示,现在一些小区的装修垃圾清运费过高,且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平,建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同,有的按户型收取,有的按面积收取,有的按立方米收...查看全文

律师分析： 如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主，归物业统一管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划...查看全文

小区燃气不归物业管。一般物业公司不代收燃气费。因为燃气费的收取方式有二种，一种是机械煤气表，这是由燃气公司的工作人员上门抄表，然后再到规定时间向燃气公司缴费，一般这样的收费不会由物业公司代收。另一种情况就是智能煤气表，是插卡式，是...查看全文

小区入住都是需要交物业费的，但是有很多以前建的老旧小区可能没有物业，那么老旧小区是否要交物业费呢?      老旧小区要交物业费，但是这笔费用是交给社区管理部门...查看全文

律师解答： 老旧小区入进物业是合法的，因为老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市...查看全文

律师分析:老旧小区入进物业是合法的，因为老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美...查看全文