房产证没下来买卖合同应该怎么签订呢-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证没下来买卖合同应该怎么签

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险就较大。【本文...查看全文

问房产证没办下来怎么买卖呢

房产证没办下来买卖的方法：可以签订合同，先付一部分款项，等房产证下来后在办理银行贷款、房产过户手续。此时合同没法再房管局备案，也无法办理房产过户，存在出卖人违约可能，风险极大。即使办理公证，也不能完全、最大程度保护你的利益。没有房...查看全文

问房产证未下来时该如何签订买卖合同？

答

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险就较大。房产证没下来买卖...查看全文

问房产证没下来买卖合同如何签

答

买卖双方可正常签订房屋买卖合同。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。所以没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性。双方为防止将来出现纠纷，可根据相关规定进行公证。...查看全文

问房产证没下来的买房合同怎么签

答

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。一、现在...查看全文

问房产证没下来房屋怎么买卖

答

法律分析:房产证没下来房屋无法买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，房产证没下来房屋存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

问房屋买卖合同应该怎样签订？

答

房屋买卖合同应该写明当事人的基本信息、房屋的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法等。房屋买卖合同应该怎么签啊房屋买卖合同签订的条件有：合同双方具有相应的民事行为...查看全文

问没有房产证的买卖合同应该怎么写

答

没有房产证的买卖合同具体如下：1、找相关的证据；2、找到相关正规的担保人或者单位；3、印章开发商的信息和情况；4、打印正规的买卖合同并公证。一、没有房产证的买卖合同的格式...查看全文

问房产证没办下来买卖合同有效吗

答

一、房产证没办下来买卖合同有效吗有效。房产证没办下来的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事...查看全文

问房产证没办下来买卖合同有效吗

答

法律分析:房产证没办下来买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房产证没办下来导致房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

问房产证还没下来买卖合同有效吗

答

法律分析:房产证还没下来买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证还没下来属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

问买回迁楼房证没下来怎么签合同

答

律师分析:1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协...查看全文

问买回迁楼房证没下来怎么签合同？

答

律师分析： 1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公...查看全文

问房产证没下来的房子要怎么买卖

答

法律解析：房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。【法律依...查看全文

问房产证没下来的房子要怎么买卖？

答

律师分析：房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。【法律依...查看全文

问房产证没下来的房子要怎么买卖

答

房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。...查看全文

问房产证没下来的房子要怎么买卖

答

法律分析:房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。...查看全文

问房产证没下来的房子要怎么买卖

答

问房产证没办下来前签房屋买卖合同是否有效

答

在房产证办理完之前，签订房屋买卖合同是有效的，除非当事人另有约定。根据法律规定，当事人以书面形式订立合同，在双方签字、盖章或按指印时合同生效，除非合同另有约定。...查看全文

问房产证没办下来前签房屋买卖合同是否有效

答

法律分析:房产证没办下来前签房屋买卖合同是有效的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人以书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效，但合同双方另有约定的除外。法律依据:《《...查看全文